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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
中央空调维修保养工程施工组织设计
第一章工程概况
1.1工程概况
工程名称：中央空调维修保养工程
建设地点：位于。
计划工期：计划开工日期：2021年月0日；
计划竣工日期：2021年月0日；
总工期：30日历天。
工程规模：暖通及制冷设备运营以来，由于原设计问题及运行中设备系
统出现的问题，需进行一次全面检修及维修处理工作；根据中央空调维修保
养的要求，我单位对中央空调系统进行全面检查维修维护，解决夏季制冷、
冬季制热效果不良问题，主要包括以下内容：板式换热器更换；循环泵维修；
定压罐检查；自动软水器更换；风冷冷水机组清洗维修及保养；组合式空调
及风机盘管清洗维修及更新（含通风系统中的过滤器）；管路及管线阀门管
件维护更换；计算机机房风机盘管及管道拆除；中央空调控制系统检查维修；
中央空调系统3年维保。
1.2编制依据
在各个分项工程中，我单位始终严格按照现行有效的国家、行业及地方
性标准规范施工，全部作业遵守以下技术规范及规定，严格规范操作，严把
质量关，本工程应严格按照现行施工验收规范进行施工。主要技术规范有：
一）、机场工程原系统工程施工图纸、招标文件。
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
二）、国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业有关规定。
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2、《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011；
3、《通风与空调工程施工工艺标准》DBJ/T61-40-2005；
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
7、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2014
8、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2014
9、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2012
10、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2014
12、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2012
13、《建筑施工高处作业安全技术规范》JBJ80—91
14、其他有关国家及行业标准和规范。
上述标准、规范及规程是本工程建设的最基本依据，并未包括实际施工
中所涉及的所有标准、规范及规程。所使用的标准、规范及规程均应为合同
签订之日时的最新版本，施工过程中如有修订，也应以修订后的版本为准。
第二章施工部署
2.1指导方针
我公司是一支拥有机电设备安装施工技术力量的综合性公司，积累了大
量的安装施工技术资料和丰富的施工经验，我们将依靠公司的管理、技术、
2
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
装备优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程如期完成。
为确保本工程如期竣工，我公司组建“安装工程有限公司空调维修工程
施工”项目部，委托优秀的技术人员入驻现场，迅速组织劳动力、材料、机
械设备等，进场施工。在施工过程中协调好各方面关系，做好安全文明施工
工作。
针对该工程的特点，我们将在施工中精心组织安排施工工序，严格控制
施工质量，竭诚配合业主，在工序穿插上按轻重缓急，合理地安排劳动力，
在保质保量的前提下，为提前竣工创造条件。
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