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2024年度旅游地产转让合同补充协议及执行细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出让方

2.2受让方

3.旅游地产转让

3.1转让标的

3.2转让价格

3.3转让方式

3.4转让时间

4.付款条款

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

5.过户手续

5.1过户申请

5.2过户手续办理

5.3过户费用

6.产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.迁入迁出

7.1迁入

7.2迁出

8.交付与验收

8.1交付

8.2验收

8.3验收标准

9.保修与维修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同争议

14.5合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度旅游地产转让合同补充协议及执行细则》。

1.1.2“出让方”指（出让方名称）。

1.1.3“受让方”指（受让方名称）。

1.1.4“旅游地产”指位于（具体地址）的房产，包括土地使用权及地上建筑物。

1.1.5“转让价格”指（转让金额）人民币，大写：（转让金额大写）。

1.1.6“转让方式”指买卖。

1.1.7“转让时间”指（具体日期）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

1.2.2双方对本合同内容有歧义或争议的，应以本合同附件及补充协议为准。

2.合同主体

2.1出让方

2.1.1出让方名称：（出让方名称）。

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）。

2.1.3注册资本：（注册资本金额）。

2.1.4注册地址：（注册地址）。

2.2受让方

2.2.1受让方名称：（受让方名称）。

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）。

2.2.3注册资本：（注册资本金额）。

2.2.4注册地址：（注册地址）。

3.旅游地产转让

3.1转让标的

3.1.1转让标的物为位于（具体地址）的房产，包括土地使用权及地上建筑物。

3.1.2转让标的物的所有权、使用权及附属设施一并转让。

3.2转让价格

3.2.1转让价格为（转让金额）人民币。

3.2.2转让价格包含土地使用权及地上建筑物的转让。

3.3转让方式

3.3.1转让方式为买卖。

3.3.2双方应按照转让方式办理相关转让手续。

3.4转让时间

3.4.1转让时间为（具体日期）。

4.付款条款

4.1付款方式

4.1.1付款方式为分期付款。

4.1.2第一期付款：（第一期付款金额）人民币，于（具体日期）前支付。

4.1.3第二期付款：（第二期付款金额）人民币，于（具体日期）前支付。

4.2付款时间

4.2.1付款时间按照付款方式进行。

4.2.2双方应按照约定的付款时间履行付款义务。

4.3付款条件

4.3.1付款条件为：受让方收到出让方提供的转让标的物及有关文件，并办理完毕过户手续后，支付相应款项。

5.过户手续

5.1过户申请

5.1.1双方应按照国家相关法律法规，在转让标的物所在地办理过户手续。

5.1.2出让方应提供必要的过户文件，包括但不限于：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

5.2过户手续办理

5.2.1双方应积极配合办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

5.2.2如因出让方原因导致过户手续无法按时办理，出让方应承担相应的责任。

5.3过户费用

5.3.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

5.3.2双方应按照国家相关法律法规及实际情况，承担相应的过户费用。

6.产权转移

6.1产权转移方式

6.1.1产权转移方式为买卖。

6.1.2双方应按照产权转移方式办理相关产权转移手续。

6.2产权转移时间

6.2.1产权转移时间为（具体日期）。

6.3产权转移费用

6.3.1产权转移费用包括但不限于：评估费、测绘费等。

6.3.2双方应按照国家相关法律法规及实际情况，承担相应的产权转移费用。

7.迁入迁出

7.1迁入

7.1.1受让方应在产权转移完成后，按照约定时间迁入转让标的物。

7.1.