2024年度电梯配件研发与物业管理服务全面协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度电梯配件研发与物业管理服务全面协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.协议标的及范围

2.1电梯配件研发

2.2物业管理服务

3.研发项目内容及要求

3.1研发项目目标

3.2技术指标要求

3.3研发进度安排

4.物业管理服务内容及要求

4.1电梯设备维护保养

4.2设备维修及更换

4.3日常运营管理

5.研发项目费用及支付方式

5.1研发项目总费用

5.2费用支付方式

5.3付款时间及节点

6.物业管理服务费用及支付方式

6.1物业管理服务总费用

6.2费用支付方式

6.3付款时间及节点

7.技术成果及知识产权

7.1研发成果归属

7.2知识产权保护

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同修订

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.协议标的及范围

2.1电梯配件研发

本协议约定，乙方负责为甲方研发新型电梯配件，以提升电梯的运行效率和安全性。

2.2物业管理服务

乙方将为甲方提供电梯设备的日常维护保养、设备维修及更换、日常运营管理等服务。

3.研发项目内容及要求

3.1研发项目目标

乙方应在2024年度内完成新型电梯配件的研发，并确保其满足甲方提出的性能指标和功能要求。

3.2技术指标要求

（1）可靠性：使用寿命不低于____年；

（2）安全性：符合国家相关安全标准；

（3）节能性：节能率不低于____%；

（4）易维护性：维修周期不大于____天。

3.3研发进度安排

（1）项目启动：____年____月；

（2）研发中期：____年____月；

（3）项目验收：____年____月。

4.物业管理服务内容及要求

4.1电梯设备维护保养

乙方应按照甲方要求，定期对电梯设备进行维护保养，确保电梯的正常运行。

4.2设备维修及更换

（1）日常维修：乙方应在接到维修通知后____小时内响应；

（2）更换配件：乙方应在____小时内完成电梯配件的更换；

（3）维修记录：乙方应定期向甲方提供维修记录。

5.研发项目费用及支付方式

5.1研发项目总费用：____万元人民币

5.2费用支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方研发项目总费用的____%；

（2）项目中期验收合格后，甲方支付乙方研发项目总费用的____%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方研发项目总费用的____%。

6.物业管理服务费用及支付方式

6.1物业管理服务总费用：____万元人民币

6.2费用支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方物业管理服务总费用的____%；

（2）每年____月，甲方支付乙方物业管理服务总费用的____%；

（3）合同期满后，甲方支付乙方物业管理服务总费用的____%。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息，甲方和乙方均有义务对其进行保密。

8.2保密义务及责任

（1）双方应对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露；

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；

（3）违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

（1）乙方未按时完成研发项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日研发项目总费用的____%；

（2）乙方提供的电梯配件不符合技术指标要求，甲方有权要求乙方进行更换或修