2024高层住宅物业清洁维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024高层住宅物业清洁维护服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务内容

1.3服务范围及工作标准

1.4服务期限

1.5服务费用及支付方式

1.6服务质量及验收标准

1.7违约责任及处理方式

1.8争议解决方式

1.9合同解除条件及程序

1.10保密条款

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）名称：

1.1.2甲方（物业方）地址：

1.1.3甲方（物业方）联系人：

1.1.4甲方（物业方）联系电话：

1.1.5乙方（服务方）名称：

1.1.6乙方（服务方）地址：

1.1.7乙方（服务方）联系人：

1.1.8乙方（服务方）联系电话：

第二条合同标的及服务内容

2.1.1合同标的：甲方所拥有的高层住宅物业。

2.1.2服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护等。

第三条服务范围及工作标准

3.1.1服务范围：甲方指定的高层住宅物业内的所有公共区域。

3.1.2工作标准：

3.1.2.1公共区域清洁：每日两次，保持地面干净，无垃圾。

3.1.2.2绿化养护：每月至少一次，保持绿化植物生长良好，无病虫害。

3.1.2.3设施设备维护：每月至少一次，确保设施设备运行正常。

第四条服务期限

4.1.1服务期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

第五条服务费用及支付方式

5.1.1服务费用：每月人民币元。

5.1.2支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。

第六条服务质量及验收标准

6.1.1服务质量：乙方应按照合同约定的服务内容和标准，确保服务质量的稳定和持续提升。

6.1.2验收标准：甲方将根据合同约定的标准对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可确认服务费用。

第七条违约责任及处理方式

7.1.1违约责任：若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.1.2处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1合同解除条件：

9.1.1.1甲方或乙方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施的；

9.1.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；

9.1.1.3双方协商一致，决定解除合同的。

9.1.2解除程序：

9.1.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；

9.1.2.2双方应在收到解除合同通知后十个工作日内确认解除事宜；

9.1.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项及费用结算。

第十条保密条款

10.1.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或对方商业秘密。

10.1.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。

第十一项其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二项合同生效及终止条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

第十三项合同附件

13.1.1.1服务项目明细表；

13.1.1.2服务费用明细表；

13.1.1.3服务验收标准；

13.1.1.4双方签署的其他协议或文件。

第十四项合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。

第二条