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2024版带院子的精装修住宅租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知要求

7.房屋使用与维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付方式

8.3逾期支付处理

9.附属设施与设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设备使用与维护责任

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付方式

10.3退还条件

10.4退还程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指愿意租赁并使用房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“精装修”指房屋内部装修达到一定的标准，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等。

1.1.5“院子”指租赁房屋所附带的室外空间。

1.1.6“物业管理费用”指租赁房屋所在小区的物业管理部门收取的费用。

1.1.7“附属设施”指租赁房屋内外的设备、家具等。

1.1.8“合同”指本《2024版带院子的精装修住宅租赁服务协议》。

1.2术语解释

1.2.1本合同中如无特殊说明，所有金额单位均为人民币元。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

联系人姓名：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

联系人姓名：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[建筑面积]平方米

3.3房屋结构

[房屋结构描述，如：砖混结构、框架结构等]

3.4房屋装修情况

[装修情况描述，如：精装修、简装修等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3租赁期限续约

租赁期满后，如双方同意续约，应提前[具体天数]通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

[具体支付方式，如：银行转账、现金等]

5.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金[具体百分比]的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件

[调整条件描述，如：根据市场行情、物价上涨等]

6.2调整方式

[调整方式描述，如：按比例调整、按公式计算等]

6.3通知要求

出租方在调整租金前，应提前[具体天数]通知承租方。

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

租赁期间，物业管理费用为每月[具体金额]元。

8.2物业管理费支付方式

物业管理费随租金一并支付。

8.3逾期支付处理

逾期支付物业管理费的，每逾期一日，承租方应向物业管理部门支付相当于日物业管理费[具体百分比]的违约金。

9.附属设施与设备

9.1附属设施清单

[列出所有附属设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]

9.2设备清单

[列出所有设备，如：家具、家电等]

9.3设备使用与维护责任

附属设施和设备的使用和维护责任按照相关产品的使用说明书执行。

10.租赁保证金

10.1保证金金额

租赁保证金为[具体金额]元。

10.2保证金支付方式

保证金应在签订本合同之日起[具体天数]内一次性支付。

10.3退还