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2024年度文化中心场地租赁及文化活动组织合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施及用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还条件

7.场地使用

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用时间

7.3.场地使用规则

8.文化活动组织

8.1.活动类型

8.2.活动组织方式

8.3.活动审批流程

9.场地维护及保养

9.1.维护责任

9.2.保养责任

9.3.维修费用

10.安全责任

10.1.安全管理

10.2.事故处理

10.3.保险

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：文化中心

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方

1.2.1.名称：文化传播有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：多功能厅

2.2.场地地址：省市区文化中心

2.3.场地面积：300平方米

2.4.场地设施及用途：适用于各类文化、艺术、展览、讲座等活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延期：如需延期，需提前一个月书面通知出租方，经双方协商一致后可进行延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月5日至10日

5.租金调整

5.1.调整条件：如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整

5.2.调整方式：双方协商一致，调整后的租金自调整之日起生效

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币5,000元整

6.2.保证金缴纳方式：在签订本合同时一次性支付

6.3.保证金退还条件：租赁期满且场地无违约情况，保证金在扣除合理费用后退还承租方

7.场地使用

7.1.场地使用范围：仅限于本合同约定的文化活动

7.2.场地使用时间：每日9:00至22:00，特殊情况下需提前向出租方申请

7.3.场地使用规则：承租方应遵守出租方制定的场地使用规则，确保场地安全和卫生

8.文化活动组织

8.1.活动类型：包括但不限于文艺演出、展览、讲座、培训等

8.2.活动组织方式：承租方负责活动的策划、组织、实施和宣传，确保活动符合相关法律法规和出租方的规定

8.3.活动审批流程：承租方应在活动举办前15个工作日向出租方提交活动申请，出租方收到申请后5个工作日内予以审批

9.场地维护及保养

9.1.维护责任：承租方应保持场地清洁、整洁，对场地设施进行合理使用，不得损坏

9.2.保养责任：承租方应按照出租方的要求对场地进行定期保养，确保设施完好

9.3.维修费用：因承租方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由承租方承担

10.安全责任

10.1.安全管理：承租方应确保活动期间的安全，制定安全预案，并落实安全措施

10.2.事故处理：如发生安全事故，承租方应立即采取措施进行处理，并通知出租方

10.3.保险：承租方应自行购买活动期间的公众责任保险，并承担相应的保险费用

11.违约责任

11.1.违约情形：包括未按时支付租金、违反场地使用规则、损坏场地设施等

11.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

12.争议解决

12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

13.合同解除

13.1.合同解除条件