2024年度社区活动场地租赁合同租赁合同解除条件3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区活动场地租赁合同租赁合同解除条件

本合同目录一览

1.解除合同的法定条件

1.1甲方违约行为

1.2乙方违约行为

1.3法律法规变更

2.解除合同的协商程序

2.1协商主体

2.2协商方式

2.3协商期限

3.解除合同的书面通知

3.1通知内容

3.2通知方式

3.3通知期限

4.解除合同的生效时间

4.1生效条件

4.2生效期限

5.解除合同后的费用结算

5.1租金结算

5.2水电费结算

5.3其他费用结算

6.解除合同后的场地恢复

6.1恢复标准

6.2恢复期限

6.3恢复费用

7.解除合同后的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.解除合同的保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.解除合同的解除权行使

9.1解除权主体

9.2解除权行使条件

9.3解除权行使程序

10.解除合同的不可抗力条款

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.解除合同的解除合同书

11.1解除合同书格式

11.2解除合同书内容

11.3解除合同书签署

12.解除合同的解除合同备案

12.1备案主体

12.2备案期限

12.3备案方式

13.解除合同的解除合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.解除合同的合同解除后的其他事宜

14.1合同解除后的债权债务处理

14.2合同解除后的其他合同关系处理

14.3合同解除后的其他未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.解除合同的法定条件

1.1甲方违约行为

1.1.1甲方未按合同约定按时支付租金；

1.1.2甲方未按合同约定维护场地设施；

1.1.3甲方违反合同约定的使用范围和使用方式；

1.2乙方违约行为

1.2.1乙方未按合同约定按时交付场地；

1.2.2乙方未按合同约定提供相关配套设施；

1.2.3乙方违反合同约定的维护义务；

1.3法律法规变更

1.3.1国家法律法规的变更导致原合同无法继续履行；

1.3.2有关政策调整导致原合同目的无法实现。

2.解除合同的协商程序

2.1协商主体

2.1.1甲方与乙方；

2.1.2双方指定的协商代表；

2.2协商方式

2.2.1面谈；

2.2.2通讯方式（电话、邮件等）；

2.3协商期限

2.3.1协商期限自收到解除通知之日起30日内；

2.3.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

3.解除合同的书面通知

3.1通知内容

3.1.1解除合同的书面通知应包括解除事由、解除日期、双方协商结果等信息；

3.1.2通知应加盖双方公章或签字；

3.2通知方式

3.2.1送达对方；

3.2.2邮寄、传真、电子邮件等方式；

3.3通知期限

3.3.1通知应在解除合同前5个工作日内送达对方。

4.解除合同的生效时间

4.1生效条件

4.1.1双方书面同意解除合同；

4.1.2解除合同的通知已送达对方；

4.2生效期限

4.2.1自解除合同通知送达之日起生效。

5.解除合同后的费用结算

5.1租金结算

5.1.1甲方应退还乙方已支付的全部租金；

5.1.2乙方应退还甲方因场地使用产生的相关费用；

5.2水电费结算

5.2.1双方按实际使用情况结算水电费；

5.2.2结算期限自合同解除之日起30日内；

5.3其他费用结算

5.3.1双方按合同约定结算其他费用。

6.解除合同后的场地恢复

6.1恢复标准

6.1.1场地恢复至合同约定的原状；

6.1.2恢复后的场地不得影响甲方及其他用户的正常使用；

6.2恢复期限

6.2.1自合同解除之日起30日内；

6.3恢复费用

6.3.1乙方负责恢复费用；

6.3.2甲方不得向乙方收取恢复费用。

7.解除合同的争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商；

7.1.2仲裁；

7.1.3诉讼；

7.2争议解决机构

7.2.1双方协商确定的仲裁机构；

7.2.2人民法院；

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担；如双方协商一致，可由双方分担。

8.解除合同的保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；

8.1.2双方在合同解除后所涉及的商业秘密；

8.2保密期限

8.2.1自合同签订之日起至合同解除后两年；

8.2.2如法律