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2024版带专业书房二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金交付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用的承担

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3安全使用要求

8.房屋装修及改造

8.1装修审批

8.2装修费用承担

8.3装修后的恢复

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.2使用规定

9.3维护责任

10.物业管理费用

10.1物业费缴纳

10.2物业费标准

10.3物业费拖欠处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除条件

13.1合同解除条件一

13.2合同解除条件二

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他事项一

14.2其他事项二

14.3其他事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房屋结构

2.3.1建筑类型：____

2.3.2建筑年份：____年

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：____

2.4.2卫生间设施：____

2.4.3室内设施：____

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致

3.3.2变更后的租赁期限以书面形式确认

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金交付时间：签订合同当日

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，房屋无损坏

5.3.2承租方按约定缴纳了所有费用

5.4押金退还流程：

5.4.1承租方在租赁期满后____个工作日内提出退还押金申请

5.4.2出租方在收到申请后____个工作日内退还押金

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责

6.1.2房屋内部设施的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任

6.2.1房屋内部设施的正常磨损由承租方自行承担维修费用

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担维修费用

6.3维修费用的承担

6.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担

6.3.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担

8.房屋装修及改造

8.1装修审批

8.1.1承租方进行房屋装修或改造前，须征得出租方书面同意

8.1.2装修或改造方案需符合当地城市规划及物业管理规定

8.2装修费用承担

8.2.1装修费用由承租方自行承担

8.2.2装修完成后，如需恢复原状，承租方应负责恢复并承担相应费用

8.3装修后的恢复

8.3.1装修期满或合同解除后，承租方须将房屋恢复至原租赁状态

8.3.2恢复过程中产生的费用由承租方承担

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.1.1房屋内附属设施包括但不限于：____

9.2使用规定

9.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪作他用

9.2.2附属设施损坏或丢失，由承租方负责赔偿

9.3维护责任

9.3.1附属设施的日常维护由物业管理公司负责

9.3.2承租方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担赔偿责任

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