2024版商铺租金优惠租赁补充协议书样本9篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租金优惠租赁补充协议书样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金优惠条款

5.1优惠幅度

5.2优惠期限

5.3优惠条件

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租通知

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用

12.合同生效

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指甲方所有，乙方承租使用的商铺及其附属设施。

1.1.2“租金”指乙方根据本协议约定的金额，按约定的支付方式向甲方支付的租赁费用。

1.1.3“租赁期限”指本协议约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“违约”指一方违反本协议约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本协议中对特定术语的解释如有冲突，应以本协议的具体约定为准。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.1.1租赁物位于市区路号，商铺面积为平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于店面、仓库、卫生间等附属设施。

2.2租赁物的附属设施

2.2.1店面装修及设备齐全，包括照明、空调、排水、消防等设施。

2.2.2仓库设施包括货架、消防设备等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本租赁协议的起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

3.2.1本租赁协议的终止日期为2027年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本租赁期间租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付的处理

4.3.1若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第五条租金优惠条款

5.1优惠幅度

5.1.1乙方在租赁期限内，每月租金享受10%的优惠。

5.2优惠期限

5.2.1优惠期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.3优惠条件

5.3.1乙方须在租赁期间内遵守本协议约定的各项条款，包括但不限于使用规范、维护责任等。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

6.2维护责任

6.2.1租赁物在正常使用情况下，由乙方负责维护保养。

6.3维修费用承担

6.3.1因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

7.2转租条件

7.2.1乙方不得擅自将租赁物转租给他人使用。

7.3转让或转租通知

7.3.1乙方如需转让或转租租赁物，应提前一个月向甲方书面通知，并取得甲方书面同意。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方有权在本协议约定的租赁期限内，因乙方严重违约而解除本协议。

8.1.2乙方有权在本协议约定的租赁期限内，因甲方严重违约或不可抗力事件而解除本协议。

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，本协议自动终止。

8.2.2任何一方按照本协议约定的条件解除本协议，租赁关系即终止。

8.3解除或终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止本协议的，应提前一个月书面通知对方。

8.3.2双方应在接到通知后，在一个月内协商处理租赁物的归还和剩余租金事宜。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按约定支付租金。

9.1.2乙方未按约定使用租赁物。

9.1.3甲方未按约定提供租赁物或未履行维护责任。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。