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2024版二手房预约买卖合同定金及贷款利率协商

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋附属设施

3.交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.定金及违约责任

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还

4.4违约责任

4.5违约金计算

5.贷款利率协商

5.1贷款额度

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

5.5贷款审批

6.房屋过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权转移手续

6.4产权转移时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还

7.4保证金用途

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

8.4交付责任

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收程序

9.4验收责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2保密条款

12.3合同变更

12.4合同生效

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证书

13.3房屋维修基金证明

13.4其他相关文件

14.合同签订及生效

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3签订方式

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号码：_______

1.3.3代理人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

2.6房屋附属设施：_______

3.交易价格

3.1房屋交易总价：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：_______

3.4付款方式变更：_______

4.定金及违约责任

4.1定金金额：_______元人民币

4.2定金支付时间：_______

4.3定金退还：_______

4.4违约责任：_______

4.5违约金计算：_______

5.贷款利率协商

5.1贷款额度：_______

5.2贷款期限：_______

5.3贷款利率：_______

5.4贷款还款方式：_______

5.5贷款审批：_______

6.房屋过户及产权转移

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：_______

6.3产权转移手续：_______

6.4产权转移时间：_______

7.履约保证金

7.1保证金金额：_______元人民币

7.2保证金支付时间：_______

7.3保证金退还：_______

7.4保证金用途：_______

8.房屋交付

8.1交付时间：自本合同生效之日起_______日内

8.2交付条件：房屋符合合同约定的基本状况，无任何权利瑕疵，已办理完毕产权转移手续

8.3交付手续：买受人按照本合同约定接收房屋，并签署房屋交接单

8.4交付责任：出卖人应确保房屋交付时符合约定条件，如因出卖人原因导致房屋不符合交付条件，买受人有权要求出卖人承担违约责任

9.房屋验收

9.1验收时间：房屋交付之日起_______日内

9.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

9.3验收程序：买受人按照约定程序进行房屋验收，出卖人应予以配合

9.4验收责任：如因出卖人原因导致房屋不符合验收标准，出卖人应负责修复或承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行

11.合同解除

11.1合同解除条件：根据