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2024版二手房出售合同附加协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权信息

2.5房产交易价格

3.协议标的及交付

3.1协议标的概述

3.2房产交付时间

3.3房产交付地点

3.4房产交付条件

4.交易款项及支付方式

4.1交易款项总额

4.2付款方式及时间节点

4.3付款凭证

5.费用承担

5.1房产过户税费

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式

6.房产权属变更

6.1房产权属变更手续

6.2房产权属变更时间

6.3房产权属变更费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后事宜

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（出售方）：[甲方全称]

乙方（购买方）：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条房产基本信息

2.1房产地址

[具体街道名称][小区名称][楼栋号][单元号][门牌号]

2.2房产面积

建筑面积：[平方米数]

使用面积：[平方米数]

2.3房产用途

[用途描述，如：住宅、商业等]

2.4房产产权信息

房产证号：[房产证编号]

产权性质：[产权性质描述，如：商品房、房改房等]

2.5房产交易价格

交易价格：人民币[金额]元整。

第三条协议标的及交付

3.1协议标的概述

本合同项下的协议标的为位于[房产地址]的房产。

3.2房产交付时间

甲方应于[具体日期]前将房产交付给乙方。

3.3房产交付地点

房产交付地点为[房产地址]。

3.4房产交付条件

1.房产产权清晰，无任何权属纠纷；

2.房产已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于水电煤气等配套设施的过户；

3.房产内部设施齐全，无损坏。

第四条交易款项及支付方式

4.1交易款项总额

交易款项总额为人民币[金额]元整。

4.2付款方式及时间节点

1.乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元；

2.乙方应在支付定金后[天数]日内支付首付款人民币[金额]元；

3.乙方应在签订本合同之日起[天数]个月内支付剩余款项人民币[金额]元。

4.3付款凭证

乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。

第五条费用承担

5.1房产过户税费

房产过户税费由乙方承担。

5.2其他相关费用

除房产过户税费外，其他相关费用由双方协商确定。

5.3费用支付方式

相关费用应随交易款项一并支付。

第六条房产权属变更

6.1房产权属变更手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续。

6.2房产权属变更时间

房产权属变更手续应在房产交付后[天数]日内完成。

6.3房产权属变更费用

房产权属变更费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房产；

2.乙方未按约定时间支付款项；

3.双方违反本合同其他约定的行为。

7.2违约责任承担

1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币[金额]元；

2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币[金额]元；

3.因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金计算方式

违约金按每日[金额]元计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为房产所在地的人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照相关法律法规和法院的规定进行争议解决。

第九条合同解除

9.1合同解除情形

1.双方协商一致解除本合同；

2.