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2025-01-04 发布于河南
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2024版二手房交易安全保障合同范本.docx

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2024版二手房交易安全保障合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房产质量及保修

6.1房产质量承诺

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2履行期限

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产过户申请表

12.3附件三：房产质量保证书

13.合同签订及生效日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产地址：____________________

房产所在区域：____________________

2.2房产面积

房产总面积：____________________

房产使用面积：____________________

2.3房产产权

房产产权性质：____________________

房产产权证号：____________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房产交易价格：____________________

交易价格包含税费：____________________

3.2付款方式

付款方式：分期付款

首付款金额：____________________

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订后____日内

尾款支付时间：房产过户后____日内

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

甲方提供：身份证、户口本、房产证等

乙方提供：身份证、户口本、购房资格证明等

4.2过户时间

房产过户时间：合同签订后____日内

4.3过户费用

过户费用：____________________

税费承担：____________________

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间：合同签订后____日内

5.2验收标准

验收标准：按照国家有关房产验收标准及双方约定

5.3验收流程

验收流程：甲方提供验收标准，乙方在交付后____日内完成验收，并向甲方出具验收报告

6.房产质量及保修

6.1房产质量承诺

甲方承诺房产质量符合国家相关标准，无质量问题

6.2保修范围

保修范围：房屋主体结构、主要设施设备等

6.3保修期限

保修期限：自交付之日起____年

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

违约情形：未按时支付款项、未按时交付房产、隐瞒房产质量问题等

7.2违约责任

违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按交易价格____%计算

7.3赔偿标准

赔偿标准：因违约造成的损失，由违约方承担全部责任，赔偿守约方实际损失

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

若协商和调解无法解决争议，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同目的无法实现。

9.2合同终止条件

合同约定的履行期限届满；

双方协商一致解除合同；

合同因法定事由而终止。

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

本合

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