2024版高端物业外包保洁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高端物业外包保洁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，物业管理行业日益繁荣。为提高物业管理水平，甲方决定将物业外包保洁业务委托给乙方进行管理。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在物业外包保洁业务中的权利、义务，确保保洁工作的顺利进行，共同维护物业管理秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）物业：指甲方拥有的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2）保洁：指对物业进行清扫、消毒、保养等工作，以保持物业的清洁、整洁。

3.2关键词解释：

1）甲方：指委托乙方进行物业外包保洁业务的业主方。

2）乙方：指接受甲方委托，负责物业外包保洁业务的单位或个人。

3）合同期限：指本合同约定的保洁服务期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务。

2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

3）甲方应按时支付乙方保洁服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方应按照合同约定，提供符合要求的保洁服务。

2）乙方应确保保洁服务质量和安全。

3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

4）乙方应接受甲方对保洁服务的监督、检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的物业范围内进行保洁服务。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方的要求，合理安排保洁人员，确保保洁工作的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同期限届满。

2）甲方或乙方单方解除合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同。

2）任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。

3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将保洁服务范围内的物业恢复原状。

2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余保洁服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）基本保洁服务费：根据物业的面积和保洁要求，双方协商确定的基本保洁服务费用。

2）特殊保洁服务费：针对物业内特殊区域或特殊需求，如石材养护、地毯清洗等，双方另行协商的费用。

3）材料费：保洁过程中所需使用的清洁剂、工具等材料费用。

4）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。

7.2支付方式：

1）银行转账：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。

2）现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付。

7.3支付时间：

1）基本保洁服务费：甲方应在每个服务周期结束后，于次月____日前支付给乙方。

2）特殊保洁服务费：在服务完成后，甲方应在____日内支付给乙方。

3）材料费：甲方应在乙方提交材料费用清单后，于____日内支付。

7.4支付条款：

1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____日内确认收到。

2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止保洁服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2）甲方未按时提供保洁服务所需条件的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约：

1）乙方未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金。

2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容：

1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

2）甲方物业的布局、设施、服务等内容。

9.2保密期限：

本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。

9.3