2024年度老旧小区改造物业接管协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度老旧小区改造物业接管协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.小区概况

2.1小区名称及地址

2.2小区建筑面积及房屋数量

2.3小区设施设备情况

3.物业接管范围

3.1物业接管范围及内容

3.2物业接管期限

4.物业服务内容

4.1日常物业管理服务

4.2公共设施设备维护保养

4.3安全管理与服务

4.4环境卫生与绿化

4.5应急处理与维修服务

5.物业服务收费标准

5.1物业服务收费标准

5.2收费方式及支付时间

5.3收费调整机制

6.物业费缴纳及使用

6.1物业费缴纳方式及时间

6.2物业费使用范围及监督

6.3物业费结算方式

7.物业合同履行与违约责任

7.1物业合同履行

7.2违约责任及处理

8.物业合同解除与终止

8.1物业合同解除条件

8.2物业合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业接管清单

12.2附件二：物业服务收费标准明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署双方代表

13.3签署文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.小区概况

2.1小区名称及地址

小区名称：[小区名称]

小区地址：[小区详细地址]

2.2小区建筑面积及房屋数量

小区建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋数量：[房屋数量]套

2.3小区设施设备情况

小区设施设备包括但不限于：[列出设施设备名称及数量]

3.物业接管范围

3.1物业接管范围及内容

物业接管范围包括但不限于：[列出接管范围内容]

3.2物业接管期限

物业接管期限自[接管起始日期]起至[接管终止日期]止。

4.物业服务内容

4.1日常物业管理服务

包括但不限于：[列出日常物业管理服务内容]

4.2公共设施设备维护保养

包括但不限于：[列出公共设施设备维护保养内容]

4.3安全管理与服务

包括但不限于：[列出安全管理与服务内容]

4.4环境卫生与绿化

包括但不限于：[列出环境卫生与绿化内容]

4.5应急处理与维修服务

包括但不限于：[列出应急处理与维修服务内容]

5.物业服务收费标准

5.1物业服务收费标准

根据[收费标准制定依据]，物业服务收费标准如下：

[列出收费标准明细]

5.2收费方式及支付时间

物业费收取方式：[列出收费方式，如月缴、季缴等]

支付时间：[列出具体支付时间，如每月1日支付上一个月的物业费等]

5.3收费调整机制

收费标准调整将根据[调整依据]进行，调整幅度和频率将按相关规定执行。

6.物业费缴纳及使用

6.1物业费缴纳方式及时间

物业费缴纳方式：[列出缴纳方式，如银行转账、现金支付等]

缴纳时间：[列出具体缴纳时间，如每月1日前缴纳等]

6.2物业费使用范围及监督

物业费主要用于小区的日常物业管理、设施设备维护、绿化养护、安全保障等，具体使用情况由甲方负责监督。

6.3物业费结算方式

物业费结算周期为[结算周期]，结算方式为[结算方式，如按月结算、按季度结算等]。

8.物业合同履行与违约责任

8.1物业合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保物业服务的质量和效率。

8.2违约责任及处理

若任何一方违反本合同的规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

仲裁或诉讼程序应按