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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产开发项目施工合同框架协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
3.项目建设内容
3.1建设工程范围
3.2建设工程进度
3.3建设工程质量标准
4.工程施工组织与管理
4.1施工组织设计
4.2施工现场管理
4.3施工安全管理
5.工程费用
5.1工程费用构成
5.2工程费用支付方式
5.3工程费用调整
6.工程进度与验收
6.1工程进度计划
6.2工程进度控制
6.3工程验收标准
6.4工程验收程序
7.付款条件及进度
7.1付款条件
7.2付款进度
7.3付款方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：施工图纸
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2适用法律
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：20,000平方米
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目总投资
预计总投资：5亿元人民币
3.项目建设内容
3.1建设工程范围
包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
3.2建设工程进度
分阶段进行，具体进度如下：
第一阶段：基础工程（3个月）
第二阶段：主体结构工程（6个月）
第三阶段：装饰装修工程（4个月）
第四阶段：配套设施工程（2个月）
3.3建设工程质量标准
按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量合格。
4.工程施工组织与管理
4.1施工组织设计
乙方需在合同签订后30日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施。
4.2施工现场管理
乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量。
4.3施工安全管理
乙方需制定施工安全管理制度，确保施工过程中人员、设备安全。
5.工程费用
5.1工程费用构成
包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
5.2工程费用支付方式
采用分阶段支付，具体支付方式如下：
第一阶段：基础工程完成后支付总额的30%
第二阶段：主体结构工程完成后支付总额的40%
第三阶段：装饰装修工程完成后支付总额的20%
第四阶段：配套设施工程完成后支付总额的10%
5.3工程费用调整
如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，工程费用可按实际情况进行调整。
6.工程进度与验收
6.1工程进度计划
乙方需在合同签订后30日内提交详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行。
6.2工程进度控制
甲方将监督乙方的工程进度，确保工程按计划进行。
6.3工程验收标准
按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量合格。
6.4工程验收程序
工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后支付尾款。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
双方应尽最大努力通过协商解决争议，如协商无果，任何一方均可书面通知对方启动争议解决程序。
8.3争议解决地点
如需诉讼解决，争议应在合同签订地的人民法院进行。
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
对于任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约责任赔偿
违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例，赔偿损失按实际损失计算。
10.合同解除
10.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，另一方在通知后未能在合理期限内纠正；
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