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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺铺面租赁合同（含租赁合同纠纷解决机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1铺面位置及面积

2.2铺面性质及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁费用及承担

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件及流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.租赁合同纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2免责条款

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1铺面租赁图纸

12.2相关证件复印件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5住所地址：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5住所地址：____________________

2.租赁物基本信息

2.1铺面位置及面积

2.1.1地址：____________________

2.1.2面积：____________________平方米

2.2铺面性质及用途

2.2.1性质：____________________

2.2.2用途：____________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：____________________元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：____日

3.3支付方式

3.3.1支付方式：转账支付

3.3.2转账账户：____________________

4.租赁费用及承担

4.1水电费

4.1.1水电费承担方：____________________

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费承担方：____________________

4.3其他费用

4.3.1其他费用承担方：____________________

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：____________________元

5.2保证金退还条件及流程

5.2.1退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为

5.2.2退还流程：租赁期满后，租赁方需提供相关证明，出租方应在____个工作日内退还保证金

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2出租方单方解除：租赁方未按时支付租金或违反合同约定的其他情形

6.2违约责任

6.2.1租赁方违约：未按时支付租金，每逾期一日应支付____元违约金；擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.3违约金

6.3.1违约金金额：____________________元

7.租赁合同纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2争议解决机构：____________________

7.2争议解决程序

7.2.1双方协商

7.2.2申请争议解决机构调解或仲裁

7.2.3法院诉讼

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.1.1出租方因城市规划需要变更租赁物用途

8.1.2出租方因维修、改造租赁物需要暂时收回

8.