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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同（商业广场）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁物的使用

6.1租赁物用途

6.2租赁物维护

6.3租赁物使用限制

7.产权及权利义务

7.1租赁物产权归属

7.2产权变更通知

7.3权利义务转移

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称

法定代表人/负责人姓名

联系电话

电子邮箱

地址

1.2出租方信息

出租方名称

法定代表人/负责人姓名

联系电话

电子邮箱

地址

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置

商业广场名称

楼层

面积（平方米）

2.2租赁物面积

租赁物实际使用面积（平方米）

2.3租赁物性质

商铺类型

使用功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日

3.2租赁终止日期

年月日

3.3租赁期限变更

如有变更，变更后的租赁期限及起始、终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金金额

4.2租金支付方式

付款方式（现金、转账等）

付款时间（每月几日前）

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付罚款比例

逾期付款通知及处理期限

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额

5.2押金支付时间

押金支付期限

5.3押金退还条件

租赁期满且无违约情形

租赁物恢复原状

5.4押金退还程序

出租方在收到租赁物无损坏、无违约情形的情况下，退还押金

6.租赁物的使用

6.1租赁物用途

仅限商业用途

禁止进行非法活动

6.2租赁物维护

租赁方负责租赁物的日常维护

出租方负责租赁物的维修

6.3租赁物使用限制

禁止改变租赁物结构

禁止占用公共区域

禁止擅自改动消防设施

7.产权及权利义务

7.1租赁物产权归属

租赁物产权归出租方所有

7.2产权变更通知

出租方在产权变更前应提前通知租赁方

7.3权利义务转移

出租方在未征得租赁方同意的情况下，不得擅自转让租赁物

8.违约责任

8.1违约情形

租赁方未按约定支付租金

租赁方擅自改变租赁物用途

租赁方损坏租赁物或设施

租赁方未按约定进行租赁物的维护

出租方未按约定提供租赁物

出租方擅自提高租金

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.3违约金计算

违约金按每日租金的百分比计算，最高不超过总租金的X%

9.合同解除

9.1合同解除条件

租赁方严重违约，出租方有权解除合同

出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除合同

合同约定的解除条件成就

9.2合同解除程序

提前X日书面通知对方

双方协商确定解除后的处理事宜

9.3合同解除后的处理

租赁方应立即搬离租赁物

出租方退还押金，扣除违约金和损失赔偿

双方互不追究对方责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

协商解决

协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁

仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉

10.2争议解决机构

X仲裁委员会

10.3争议解决程序

双方提交仲裁申请

仲裁委员会受理并组织仲裁

仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

双方签字盖章

押金支付完毕

11.2合同终止条件

租赁期满

合同解除

11.3合同终止程序

租赁期满或合同解除后，租赁方应