2024年度武汉存量房居间合同模板：专业版标准化服务范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度武汉存量房居间合同模板：专业版标准化服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3存量房

1.4居间服务

1.5佣金

1.6服务期限

1.7服务内容

1.8保密条款

2.合同签订

2.1合同生效

2.2合同修改

2.3合同解除

3.居间服务义务

3.1信息提供

3.2房源展示

3.3客户匹配

3.4合同谈判

3.5合同签署

3.6协助过户

4.客户义务

4.1提供真实信息

4.2遵守法律法规

4.3合同签署

4.4支付佣金

5.佣金支付

5.1佣金计算

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

5.4佣金退还

6.服务费用

6.1服务费用计算

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.违约责任

7.1当事人违约

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效

13.附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：佣金支付协议

13.3附件三：服务费用支付协议

14.其他

14.1本合同未尽事宜

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（经纪方）：指提供居间服务的房地产经纪机构。

（2）乙方（委托方）：指委托甲方提供居间服务的房地产买卖双方。

1.2房地产

指乙方拟购买的房屋或其他不动产。

1.3存量房

指已经交付使用，未办理所有权转移登记的房屋。

1.4居间服务

指甲方在乙方委托事项范围内，提供房地产信息查询、房源展示、客户匹配、合同谈判、合同签署、协助过户等服务的活动。

1.5佣金

指乙方按照约定支付给甲方因提供居间服务而产生的报酬。

1.6服务期限

指本合同约定的甲方提供居间服务的起止时间。

1.7服务内容

指甲方根据乙方委托，在服务期限内应提供的具体服务事项。

1.8保密条款

甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

2.合同签订

2.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同修改

本合同如有修改，须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.3合同解除

本合同在有效期内，任何一方均可提前30日书面通知对方解除合同。

3.居间服务义务

3.1信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。

3.2房源展示

甲方应按照乙方要求，及时向乙方展示符合其需求的房源。

3.3客户匹配

甲方应根据乙方的需求，协助乙方寻找合适的买方或卖方。

3.4合同谈判

甲方应协助乙方与对方进行合同谈判，确保双方权益。

3.5合同签署

甲方应协助乙方签署房地产买卖合同。

3.6协助过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.客户义务

4.1提供真实信息

乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和房屋信息。

4.2遵守法律法规

乙方在委托事项中应遵守国家法律法规。

4.3合同签署

乙方应按照约定签署房地产买卖合同。

4.4支付佣金

乙方应在合同约定的期限内支付佣金。

5.佣金支付

5.1佣金计算

佣金按照房屋成交价格的一定比例计算。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为现金或银行转账。

5.3佣金支付时间

佣金应在房屋过户手续办理完毕后支付。

5.4佣金退还

如因