2024版商铺拆迁终止租赁合同（含安置房租赁及过渡期支持）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺拆迁终止租赁合同（含安置房租赁及过渡期支持）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效日期

2.拆迁终止租赁事项

2.1拆迁原因

2.2拆迁期限

2.3拆迁范围

2.4拆迁补偿方式

2.5拆迁相关手续

3.安置房租赁事项

3.1安置房位置

3.2安置房面积

3.3安置房租赁期限

3.4安置房租金

3.5安置房交付与接收

3.6安置房维修保养责任

4.过渡期支持事项

4.1过渡期期限

4.2过渡期支持方式

4.3过渡期支持金额

4.4过渡期支持条件

4.5过渡期支持终止条件

5.租赁费用及支付方式

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3租金支付期限

5.4违约责任

6.保证金事项

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2安置房违约责任

8.3过渡期支持违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定标准

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力下的合同履行

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：安置房租赁合同

11.3附件三：过渡期支持协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的财产返还

14.2合同解除与终止后的费用结算

14.3合同解除与终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方（拆迁方）与乙方（商铺承租方）签订。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方因商铺拆迁而终止租赁关系，并就乙方在安置房租赁及过渡期支持等相关事宜达成协议。

1.3合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.拆迁终止租赁事项

2.1拆迁原因

甲方因城市规划调整、公共利益需要等原因，需对乙方租赁的商铺进行拆迁。

2.2拆迁期限

拆迁期限自本合同签订之日起计算，具体拆迁时间为[拆迁时间]。

2.3拆迁范围

拆迁范围为乙方租赁的商铺及其附属设施。

2.4拆迁补偿方式

甲方按照相关法律法规及拆迁政策，对乙方进行拆迁补偿，包括货币补偿和安置房租赁。

2.5拆迁相关手续

乙方应配合甲方办理拆迁相关手续，包括但不限于提供相关证明材料、签订拆迁补偿协议等。

3.安置房租赁事项

3.1安置房位置

安置房位于[安置房地址]。

3.2安置房面积

安置房面积为[安置房面积]平方米。

3.3安置房租赁期限

安置房租赁期限为[租赁期限]。

3.4安置房租金

安置房租金为每月[租金金额]元。

3.5安置房交付与接收

甲方应在[交付时间]前将安置房交付乙方，乙方应在[接收时间]内接收安置房。

3.6安置房维修保养责任

安置房的维修保养责任由甲方承担。

4.过渡期支持事项

4.1过渡期期限

过渡期期限自安置房交付之日起计算，为期[过渡期期限]。

4.2过渡期支持方式

甲方对乙方提供过渡期支持，包括但不限于提供临时经营场所、租金减免等。

4.3过渡期支持金额

过渡期支持金额为[支持金额]元。

4.4过渡期支持条件

乙方需按照甲