2024年度高端商铺租赁合同范本简易版2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高端商铺租赁合同范本简易版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备

7.商铺装修及改造

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.商铺转让及转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签订及修改

12.1合同签订

12.2合同修改

13.合同附件

13.1商铺照片

13.2商铺租赁图纸

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系电话：________________

租赁方住所：________________

1.2出租方信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

出租方住所：________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺用途：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月的__日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租金调整

4.1调整条件：租赁期内，如国家相关政策、物价上涨等因素导致租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：租金调整按照国家相关规定及双方协商结果执行。

4.3调整通知：出租方应在调整租金前__个工作日通知租赁方。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2保证金金额：人民币____元整。

5.3押金及保证金退还：租赁期满且租赁商铺及设施设备无损坏的情况下，出租方应在__个工作日内退还租赁方押金及保证金。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

6.3商铺设施设备：商铺内设施设备清单详见附件。

第七条商铺装修及改造

7.1装修要求：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前__个工作日向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。

7.2装修审批：出租方应在__个工作日内对租赁方的装修申请进行审批。

7.3装修费用承担：租赁方承担商铺装修及改造的所有费用。装修完成后，租赁方应向出租方提交装修验收报告。

第八条商铺转让及转租

8.1转让条件：租赁期间，租赁方需将商铺转让给第三方，应提前__个月以书面形式通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2转让程序：转让商铺时，租赁方应与第三方签订转让协议，并将转让协议副本及第三方身份证明文件提交给出租方。

8.3转租条件：租赁方未经出租方同意，不得将商铺转租给第三方。

8.4转租程序：如租赁方经出租方同意转租商铺，应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租方。

第九条合同解除及违约责任

a)出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定；

b)租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金；

c)租赁方违反本合同约定的使用规范或造成商铺设施设备严重损坏；

d)出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行。

9.2