2024年度购物中心商铺租赁合同（文化旅游特色）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心商铺租赁合同（文化旅游特色）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3保证金及押金

3.使用权限与限制

3.1商铺用途

3.2商铺装修与改造

3.3使用规则与限制

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金计算方式

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满续租

6.2租赁期满终止

6.3租赁期满商铺返还

7.商铺装修及设施

7.1商铺装修标准

7.2商铺设施设备

7.3装修及设施验收

8.产权及使用权

8.1商铺产权归属

8.2商铺使用权

8.3商铺权属变更

9.保险责任

9.1乙方保险责任

9.2甲方保险责任

9.3保险理赔

10.违法违规责任

10.1违法违规情形

10.2违法违规责任承担

10.3违法违规处罚

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同变更与解除

13.3合同解释

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺位置：[商铺具体位置]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.1.1租金总额：[租金总额]元。

2.1.2租金计算公式：[租金计算公式]。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1支付时间：[租金支付具体时间]，如每月[具体日期]。

2.2.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

2.3保证金及押金

2.3.1保证金：[保证金金额]元，于签订合同当日支付。

2.3.2押金：[押金金额]元，于签订合同当日支付。

第三条使用权限与限制

3.1商铺用途

3.1.1乙方仅限于从事文化旅游特色相关业务。

3.1.2乙方不得擅自改变商铺用途。

3.2商铺装修与改造

3.2.1乙方需在租赁期间内按照甲方要求进行装修。

3.2.2乙方不得擅自拆除商铺原有结构。

3.3使用规则与限制

3.3.1乙方需遵守购物中心相关管理制度。

3.3.2乙方不得在商铺内进行违法活动。

第四条违约责任

4.1违约情形

4.1.1乙方未按约定支付租金。

4.1.2乙方违反商铺用途限制。

4.1.3乙方擅自改变商铺结构。

4.2违约责任承担

4.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

4.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3违约金计算方式

4.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方严重违约。

5.1.2甲方因不可抗力原因需解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.3合同解除或终止的程序

5.3.1双方书面通知对方。

5.3.2解除或终止合同后，乙方应将商铺及设施设备完好无损地返还甲方。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满续租

6.1.1乙方需提前[具体时间]向甲方提出续租意向。

6.1.2双方协商一致后，签订续租合同。

6.2租赁期满终止

6.2.1租赁期满后，乙方无需续租。

6.2.2乙方应