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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业地产租赁合同，含特色街区经营细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2所在地址
2.3房地产面积
2.4使用性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
5.装修及改造
5.1装修标准
5.2装修审批
5.3装修费用及责任
6.营业许可及证照
6.1营业许可要求
6.2证照办理及费用
6.3证照变更及延续
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担
7.2其他费用承担
7.3费用缴纳方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.特色街区经营细则
11.1经营范围
11.2经营规范
11.3营业时间
11.4营业活动管理
12.违规经营处理
12.1违规经营情形
12.2违规经营处理措施
12.3违规经营责任承担
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2通知方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方：______有限公司
乙方：______个人/企业
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：______
乙方法定代表人/授权代表：______
1.3联系方式
甲方联系方式：电话：______，邮箱：______
乙方联系方式：电话：______，邮箱：______
第二条房地产基本信息
2.1房地产名称
______商业地产
2.2所在地址
______省______市______区______街道______号
2.3房地产面积
______平方米
2.4使用性质
商业用途
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年。
3.2租金及支付方式
租金：每月人民币______元整，共计人民币______元整。
支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整
租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年可调整一次，调整幅度不超过市场租金水平的______%。
第四条租赁物使用及维护
4.1使用范围
乙方仅限于在租赁范围内进行商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非商业用途。
4.2使用限制
乙方在使用过程中，不得进行影响公共安全、环境卫生、城市规划等违法活动。
4.3维护责任
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，保持其完好状态。
第五条装修及改造
5.1装修标准
乙方装修应符合甲方要求，不得影响建筑结构安全和公共设施使用。
5.2装修审批
乙方装修前应取得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。
5.3装修费用及责任
装修费用由乙方承担，装修完毕后，乙方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。
第六条营业许可及证照
6.1营业许可要求
乙方须在租赁前取得相关营业执照，并确保经营活动符合国家法律法规。
6.2证照办理及费用
证照办理及费用由乙方自行承担。
6.3证照变更及延续
证照变更及延续手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。
第七条水电费及其他费用
7.1水电费承担
租赁期间，水电费按实际使用量由乙方承担。
7.2其他费用承担
物业管理费、垃圾清运费等由乙方按照物业管理规定承担。
7.3费用缴纳方式
乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追讨。
第八部分：违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。
8.1.2乙方未按约定用途使用租赁物，造成损坏或影响他人。
8.1.3乙方未按时缴纳水电费及其他费用。
8.1.4乙方违反合同约定的使用限制，造成不良后果。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按约定支付租金，每延迟一日应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。
8.2.2乙方违反使用限制，造成损失的，应承
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