2024版商业地产三方合作开发合同示范文本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业地产三方合作开发合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

2.3投资方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目投资估算

4.合作内容与范围

4.1开发方权利与义务

4.2合作方权利与义务

4.3投资方权利与义务

5.投资比例与资金安排

5.1投资比例

5.2资金来源

5.3资金使用计划

6.项目开发与建设

6.1项目开发进度安排

6.2项目建设标准

6.3项目质量保证

7.销售与收益分配

7.1销售策略

7.2销售收益分配比例

7.3销售收益分配方式

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效日期

12.2合同法律适用

13.合同附件

13.1项目可行性研究报告

13.2项目设计文件

13.3其他相关文件

14.合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件效力

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由开发方、合作方和投资方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经政府相关部门批准后正式实施。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

2.双方基本信息

2.1开发方信息

开发方全称：__________有限公司

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.2合作方信息

合作方全称：__________有限公司

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.3投资方信息

投资方全称：__________有限公司

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

3.项目概况

3.1项目名称

本项目名称：__________商业地产项目

3.2项目地点

项目地点：__________市__________区__________街道

3.3项目规模

项目总用地面积：__________平方米

总建筑面积：__________平方米

3.4项目性质

项目性质：商业地产

3.5项目投资估算

项目总投资估算：__________亿元人民币

4.合作内容与范围

4.1开发方权利与义务

开发方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

4.2合作方权利与义务

合作方负责项目的融资、投资、市场营销及品牌推广等工作。

4.3投资方权利与义务

投资方负责提供项目所需资金，并享有项目投资收益。

5.投资比例与资金安排

5.1投资比例

开发方、合作方和投资方的投资比例为：__________%、__________%、__________%。

5.2资金来源

项目所需资金由投资方提供，合作方负责融资。

5.3资金使用计划

项目资金使用计划详见附件一。

6.项目开发与建设

6.1项目开发进度安排

项目开发进度安排详见附件二。

6.2项目建设标准

项目建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3项目质量保证

开发方应确保项目质量符合国家质量验收标准，并承担相应的质量责任。

7.销售与收益分配

7.1销售策略

项目销售策略详见附件三。

7.2销售收益分配比例

项目销售收益按开发方、合作方和投资方的投资比例进行分配。

7.3销售收益分配方式

项目销售收益分配方式为按月结算，具体结算时间及流程详见附件四。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构