2024版房屋买卖合同中的房屋状况说明与交易流程2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同中的房屋状况说明与交易流程

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落地址

1.2房屋产权信息

1.3房屋建筑年代及结构

1.4房屋面积及用途

1.5房屋装修情况

1.6房屋配套设施

1.7房屋权属瑕疵

2.房屋买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

3.6逾期付款责任

4.房屋交易税费

4.1税费承担方

4.2税费项目及金额

4.3税费缴纳时间及方式

4.4税费争议解决

5.房屋交接及交付

5.1房屋交接时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

5.4房屋交付责任

5.5房屋验收标准

5.6验收争议解决

6.房屋权属变更

6.1权属变更登记

6.2登记时间及费用

6.3权属变更责任

7.房屋交付后问题处理

7.1房屋质量问题

7.2房屋配套设施问题

7.3房屋使用限制

7.4问题处理方式

7.5问题解决期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3违约责任

8.4违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达地址

11.3合同附件

11.4合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

12.4签署人代表

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2其他相关附件

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2其他相关附件清单

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：具体至市、区（县）、街道（镇）、路（街）名称及门牌号码。

1.2房屋产权信息：房屋所有权证编号、产权人姓名、产权证登记日期。

1.3房屋建筑年代及结构：房屋建设年份、建筑结构类型（如砖混结构、框架结构等）。

1.4房屋面积及用途：房屋建筑面积、使用面积、房屋用途（如住宅、商业等）。

1.5房屋装修情况：房屋装修程度、装修风格、装修材料等。

1.6房屋配套设施：房屋内配备的设施设备，如电梯、中央空调、燃气、供水、供电等。

1.7房屋权属瑕疵：房屋是否存在共有权、抵押权、查封等情况。

2.房屋买卖双方信息

2.1买方信息：买方全称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址。

2.2卖方信息：卖方全称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址。

2.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：房屋成交价格、价格单位（如人民币元）。

3.2付款方式：一次性付款、分期付款等。

3.3付款时间及节点：首付款支付时间、尾款支付时间、分期付款的具体时间节点。

3.4首付款比例：首付款占总交易价格的比例。

3.5尾款支付方式：尾款支付方式、尾款支付时间。

3.6逾期付款责任：逾期付款的违约责任、违约金计算方式。

4.房屋交易税费

4.1税费承担方：买方、卖方或双方协商确定。

4.2税费项目及金额：具体税费项目、金额及税率。

4.3税费缴纳时间及方式：税费缴纳时间、缴纳地点、缴纳方式。

4.4税费争议解决：税费争议解决方式、争议解决机构。

5.房屋交接及交付

5.1房屋交接时间：具体交接日期。

5.2房屋交付条件：房屋交付前的必要条件，如房屋产权清晰、无债务等。

5.3房屋交付手续：房屋交付所需办理的手续及文件。

5.4房屋交付责任：卖方在房屋交付过程中的责任和义务。

5.5房屋验收标准：房屋验收的标准和程序。

5.6验收争议解决：房屋验收过程中的争议解决方式。

6.房屋权属变更

6.1权属变更登记：房屋权属变更登记的办理时间、地点及费用。

6.2登记时间及费用：权属变更登记的具体时间及办理费用。

6.3权属变更责任：双方在权属变更过程中的责任和义务。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约、房屋权属瑕疵等原因导致合同无法履行或继续履行无意义的情形。

8.2解除合同程序：合同解除的通知方