最新标准房屋租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新标准房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

5.3房屋保险

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款

6.2房屋转让条款

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条其他条款

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3房屋检查

第十条合同的成立、生效和终止

10.1合同成立条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条补充条款

第十三条修订历史

第十四条签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层住宅，设施包括、、等。

1.4租赁目的：承租方租赁该房屋用于用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整方式为每年调整一次，调整幅度为上一年租金的%。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应支付的押金为元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。

4.3押金扣除条款：承租方逾期支付租金或其他费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。

5.3房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款：合同期内，如房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

6.2房屋转让条款：出租方在合同期内不得将房屋转让给第三方，如出租方需转让房屋，应提前个月通知承租方，并书面征求承租方意见。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方未能履行合同义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约：承租方未能履行合同义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可向相关房地产管理部门申请调解。

9.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内养宠物。

10.2访客管理：承租方应事先通知出租方访客相关信息，并遵守物业管理规定。

10.3房屋检查：出租方有权在合理时间内对租赁房屋进行例行检查，承租方应予以配合。

第十一条附件

11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照。

11.2租赁押金收据：承租方支付押金的收据作为本合同附件。

11.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和收回情况，作为本合同附件。

第十二条补充条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条修订历史

本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第十四条签署页

本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同下方签字（或盖章），并注明签署日期。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为