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建设工程消防验收常见问题防治手册
青岛西海岸新区住房和城乡建设局
2020年9月
序
2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十
次会议通过了关于修改《中华人民共国建筑法》等八部法律的决
定，对《中华人民共国消防法》进行了修改，消防设计审查、消
防验收、备案抽查工作由各级住房城乡建设部门负责组织开展，
消防救援机构不再受理。
青岛西海岸新区住房城乡建设局（以下简称区住建局）于2019
年5月29日开始承接消防设计审查、消防验收、备案抽查工作。
经过一年多的运行，发现在消防验收过程中存在诸多较为常见的共
性问题，导致消防验收无法顺利进行，区住建局为进一步优化新区
营商环境，组织消防验收工作人员及消防专业专家，参照相关法律
法规及规范标准，编写了此《建设工程消防验收常见问题防治手册》,
望消防验收各责任主体进行参照，举一反三，对消防验收中可能存
在的问题提前发现提前整改，确保消防验收工作的顺利进行。
本手册在执行过程中如有意见或建议，请寄送至青岛西海岸新
区建筑工程质量监督站地（址：，联系电话：，电子邮箱
主编单位：青岛西海岸新区住房城乡建设局
参编单位：青岛瑞源工程集团有限公司
青岛海西新区建设工程施工图审查有限公司
青岛时代建筑设计有限公司
青岛理工大学
青岛信达工程管理有限公司
青岛建通浩源集团有限公司
山东兴华建设集团
青岛土木建工集团有限公司
荣泰建设集团有限公司
荣华建设集团有限公司
责任主编：丰彦张伟
主要起草人员：刘孝华徐森田郭锋孙运良
孙海涛王岐杨渭峰程铳
赵飞张铭韦朱光淼
主要审查人员：7T学涛李翔张希梅邢盛岳蝶嵩
赵基登孙雪纯王芮侯建晋路绪刚
苗增刚王建国栾建薛建
目录
-消防验收、备案和抽查申报过程中存在的问题
L1消防验收、备案抽查资料申报方面
1.2消防验收备案抽查的界定范围
二消防设计过程中存在的问题
2.1图纸设计
2.2图纸审核
三消防施工过程中存在的问题
3.1建筑主体
3.2电气系统
3.3给水排水
3.4通风空调
3.5室内装修
四消防验收过程中存在的问题
4.1验收程序组织
4.2消防产品
4.3土建主体施工
4.4消防设备、设施
4.5消防系统联动
五消防档案归档过程中存在的问题
5.1消防验收记录
5.2整改报告
一、消防验收、备案抽查报件过程中存在的问题
1.1消防验收、备案抽查资料申报方面
1.1.1申报验收时出现土建部分室内装修同时申报的情况，
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