2024版广州市二手房交易税费优惠政策详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版广州市二手房交易税费优惠政策详解

本合同目录一览

1.1税费优惠政策概述

1.2个人出售房产税费减免

1.3个人购买房产税费减免

1.4企事业单位出售房产税费减免

1.5企事业单位购买房产税费减免

1.6房产交易税费计算方法

1.7税费缴纳流程及时间节点

1.8税费优惠政策申请条件

1.9税费优惠政策适用范围

1.10税费优惠政策执行期限

1.11税费优惠政策变更及终止

1.12税费优惠政策相关法律责任

1.13税费优惠政策咨询及解答

1.14税费优惠政策实施监督

第一部分：合同如下：

第一条税费优惠政策概述

1.1.1优惠政策背景

1.1.2优惠政策目的

1.1.3优惠政策适用对象

第二条个人出售房产税费减免

2.1减免对象

2.2减免项目

2.3减免条件

2.4减免比例

第三条个人购买房产税费减免

3.1减免对象

3.2减免项目

3.3减免条件

3.4减免比例

第四条企事业单位出售房产税费减免

4.1减免对象

4.2减免项目

4.3减免条件

4.4减免比例

第五条企事业单位购买房产税费减免

5.1减免对象

5.2减免项目

5.3减免条件

5.4减免比例

第六条房产交易税费计算方法

6.1计算依据

6.2计算公式

6.3计算步骤

第七条税费缴纳流程及时间节点

7.1缴纳方式

7.2缴纳期限

7.3缴纳地点

7.4缴纳凭证

7.5缴纳结果查询

第一部分：合同如下：

第八条税费优惠政策申请条件

8.1申请主体资格

8.2房产交易性质

8.3房产交易时间

8.4房产交易价格

8.5房产原产权人情况

第九条税费优惠政策适用范围

9.1适用税费种类

9.2适用房产类型

9.3适用房产所在地

9.4适用房产所有人

9.5适用房产交易方式

第十条税费优惠政策执行期限

10.1优惠政策开始时间

10.2优惠政策结束时间

10.3优惠政策延续条件

10.4优惠政策调整程序

10.5优惠政策执行监督

第十一条税费优惠政策变更及终止

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3终止条件

11.4终止程序

11.5终止后续处理

第十二条税费优惠政策相关法律责任

12.1违规行为认定

12.2法律责任承担

12.3违规处罚措施

12.4法律救济途径

12.5违规记录及后果

第十三条税费优惠政策咨询及解答

13.1咨询途径

13.2解答机构

13.3解答方式

13.4解答时限

13.5解答记录及存档

第十四条税费优惠政策实施监督

14.1监督机构

14.2监督内容

14.3监督方式

14.4监督结果处理

14.5监督投诉渠道

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1第三方的概念

1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方个人或机构。

1.1.2第三方可能包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。

第二条第三方介入的范围

2.1第三方介入的具体范围包括但不限于提供咨询服务、交易代理、贷款担保、房产评估等。

第三条第三方介入的必要性

3.1甲乙双方根据合同需要，可邀请第三方介入以保障交易顺利进行。

3.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签署相关协议。

第四条第三方责任限额的明确

4.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过失造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。

4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并不得低于法定最低限额。

4.3第三方责任限额的约定不得损害甲乙双方的合法权益。

第五条第三方介入时的额外条款及说明

5.1.1第三方介入的同意书，明确第三方介入的具体范围和目的。

5.1.2第三方介入的费用及支付方式，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等。

5.1.3第三方介入的期限，明确第三方介入的时间范围。

5.1.4第三方介入的成果及责任，明确第三方应提供的成果和承担的责任。

第六条第三方的责权利界定

6.1第三方的权利

6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。

6.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。

6.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。

6.2第三方的义务

6.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密。

6.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。

6.2.3第三方应承担因自身过失