2024年度行政办公区物业综合服务合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度行政办公区物业综合服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1物业服务项目

2.2服务区域

2.3服务内容

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2费用标准

3.3付款方式

4.服务质量标准

4.1物业管理规范

4.2安全管理要求

4.3环境卫生要求

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

5.2设备更新改造

5.3设备报修流程

6.物业维修与保养

6.1维修范围

6.2保养范围

6.3维修保养费用

7.消防安全

7.1消防设施设备管理

7.2消防安全检查

7.3消防安全培训

8.环境卫生

8.1清洁范围

8.2清洁频率

8.3清洁标准

9.园林绿化

9.1绿化范围

9.2绿化维护

9.3绿化美化

10.保安服务

10.1保安职责

10.2保安人员配备

10.3保安服务标准

11.客户服务

11.1服务渠道

11.2服务时间

11.3服务标准

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：行政办公区物业管理公司

1.1.2乙方：公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1物业服务项目

2.1.1住宅物业管理

2.1.2办公楼物业管理

2.1.3商业设施物业管理

2.2服务区域

2.2.1甲方提供的物业区域包括但不限于行政办公区内的住宅楼、办公楼和商业设施。

2.3服务内容

2.3.1室内外公共区域的清洁、绿化、维护

2.3.2设施设备的运行、维护和保养

2.3.324小时保安巡逻、门禁管理

2.3.4消防安全检查及管理

2.3.5客户服务与投诉处理

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2费用标准

3.2.1甲方根据乙方提供的物业面积和服务内容，按月计费。

3.2.2费用标准详见附件《服务费用明细表》。

3.3付款方式

3.3.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业服务费用。

4.服务质量标准

4.1物业管理规范

4.1.1甲方应按照国家物业管理规范和相关法律法规进行物业管理。

4.2安全管理要求

4.2.1甲方应确保物业区域内的人身和财产安全，定期进行安全检查。

4.3环境卫生要求

4.3.1甲方应保持物业区域内的环境卫生，确保垃圾日产日清。

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

5.1.1甲方应定期对物业内的设施设备进行维护保养。

5.2设备更新改造

5.2.1甲方应按计划对老旧设施设备进行更新改造。

5.3设备报修流程

5.3.1乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修。

6.物业维修与保养

6.1维修范围

6.1.1甲方负责物业区域内公共设施的维修与保养。

6.2保养范围

6.2.1甲方负责物业区域内公共设施的定期保养。

6.3维修保养费用

6.3.1日常维修保养费用由甲方承担。

7.消防安全

7.1