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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版科技园区小区物业服务与设施租赁合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同有效期
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务费用
2.4物业服务时间
3.设施租赁
3.1设施租赁范围
3.2设施租赁标准
3.3设施租赁费用
3.4设施租赁时间
4.物业服务与设施租赁的管理
4.1管理机构
4.2管理制度
4.3管理费用
5.物业服务与设施租赁的变更
5.1变更条件
5.2变更程序
5.3变更费用
6.物业服务与设施租赁的终止
6.1终止条件
6.2终止程序
6.3终止费用
7.物业服务与设施租赁的违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除费用
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同附件
12.1附件一：物业服务清单
12.2附件二：设施租赁清单
12.3附件三：物业服务费用明细
12.4附件四：设施租赁费用明细
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同修订与补充
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业服务及设施租赁的具体内容、权利义务、费用标准等，确保双方在物业服务及设施租赁过程中的合法权益。
1.3合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
（1）小区公共区域的清洁、绿化、美化；
（2）小区内道路、停车场、公共设施的维护；
（3）小区内安全防范措施的实施；
（4）小区内公共设施的维修和更新；
（5）小区内居民投诉的处理；
（6）其他由甲方委托乙方提供的物业服务。
2.2物业服务标准
（1）公共区域清洁、绿化、美化，保持环境整洁；
（2）道路、停车场、公共设施完好，确保居民出行安全；
（3）安全防范措施到位，保障居民人身和财产安全；
（4）公共设施维修及时，确保正常使用；
（6）其他服务符合国家及行业相关标准。
2.3物业服务费用
（1）物业服务费：每月每平方米____元；
（2）公共设施维修基金：按实际发生费用收取；
（3）其他费用：按国家及行业相关规定执行。
2.4物业服务时间
乙方提供物业服务时间为每日____时，遇国家法定节假日及特殊情况除外。
3.设施租赁
3.1设施租赁范围
（1）办公场所；
（2）会议室；
（3）活动室；
（4）其他由甲方委托乙方租赁的设施。
3.2设施租赁标准
（1）设施设备完好，满足使用需求；
（2）设施设备定期保养，确保正常运行；
（3）设施设备符合国家及行业相关标准。
3.3设施租赁费用
（1）办公场所租金：每月____元；
（2）会议室租金：每次____元；
（3）活动室租金：每次____元；
（4）其他设施租赁费用：按实际发生费用收取。
3.4设施租赁时间
设施租赁时间为每日____时，遇国家法定节假日及特殊情况除外。
4.物业服务与设施租赁的管理
4.1管理机构
甲方设立物业管理委员会，负责对乙方提供的物业服务及设施租赁进行监督管理。
4.2管理制度
乙方应建立健全物业服务及设施租赁管理制度，确保服务质量。
4.3管理费用
（1）物业管理委员会的运作费用；
（2）物业服务及设施租赁的监督费用；
（3）其他相关费用。
5.物业服务与设施租赁的变更
5.1变更条件
（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容需变更；
（2）因甲方或乙方原因，经双方协商一致同意变更；
（3）其他经双方认可的变更条件。
5.2变更程序
（1）提出变更申请；
（2）双方协商确定变更内容；
（3）签订变更协议；
（4）变更生效。
5.3变更费用
变更费用由变更原因方承担，或经双方协商确定。
6.物业服务与设施租赁的终止
6.1终止条件
（1）合同到期；
（2）因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行；
（3）因甲方或乙方原因，经双方协商一致同意终止；
（4）其他经双方认可的终止条件。
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