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?合同编号：

甲方（出租人）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租人）：

Address:

ContactInformation:

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2甲方出租的房屋面积：

1.3甲方出租的房屋设施、家具清单：

（附件一）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或用作非法用途。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、维修责任等方面的具体规定。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

3.确保双方明确约定解除合同的条件和程序，以及违约责任的具体规定。

4.注意合同中可能存在的隐藏条款或附加条件，确保这些条款不会对您的权益产生不利影响。

5.在签订合同前，仔细检查房屋的实际情况，确保与合同描述一致。如有不符，应及时与甲方沟通并解决。

6.确保双方在合同签订后按时履行各自的权利和义务，如支付租金、维修房屋等。

7.如有争议发生，尝试通过友好协商解决。如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，并支付租金。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用房屋及其附属设施。

5.押金：承租人为保障出租人权益而支付的一定金额，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。

6.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

8.友好协商：双方在发生争议时，通过相互尊重、平等沟通的方式寻求解决办法。

9.管辖权：指法院对某一案件有权审理和裁判的权力。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房屋给他人使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿租赁、办公场地租赁等。

3.租赁房屋内包含家具和设施，需明确权责。

4.需要双方明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容的场合。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。

2.房屋使用限制：乙方在使用房屋时，不得从