2024年度标的为商铺的租赁合同模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度标的为商铺的租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1租赁方

3.2承租方

4.租赁物概述

4.1租赁物的种类

4.2租赁物的位置

4.3租赁物的面积

4.4租赁物的使用年限

5.租赁期限与租赁费用

5.1租赁期限

5.2租赁费用

5.3租赁费用的支付方式

5.4租赁费用的调整

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用

6.2租赁物的维护

6.3租赁物的损坏与维修

7.租赁物的转让与转租

7.1转让

7.2转租

8.租赁合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约责任的形式

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1其他权利与义务

11.2其他条款

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同签署与见证

14.1签署

14.2见证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“租赁方”指甲方，即出租商铺的一方；“承租方”指乙方，即承租商铺的一方。

2.2解释

对本合同中的术语和定义，如有歧义或争议，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.合同主体

3.1租赁方

甲方名称：（此处填写甲方全称）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系方式：（此处填写甲方联系方式）

3.2承租方

乙方名称：（此处填写乙方全称）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系方式：（此处填写乙方联系方式）

4.租赁物概述

4.1租赁物的种类

本合同租赁物为商铺，位于（此处填写商铺具体地址）。

4.2租赁物的位置

租赁物位于（此处填写商铺所在楼层、房间号等信息）。

4.3租赁物的面积

租赁物面积为（此处填写商铺面积，单位为平方米）。

4.4租赁物的使用年限

租赁物使用年限自（此处填写租赁起始日期）起至（此处填写租赁终止日期）止。

5.租赁期限与租赁费用

5.1租赁期限

本合同租赁期限为（此处填写租赁期限，例如：五年）。

5.2租赁费用

租赁费用为每月（此处填写租金金额，单位为人民币元）。

5.3租赁费用的支付方式

租赁费用按月支付，乙方应于每月（此处填写具体日期，例如：每月5日）前将租金支付至甲方指定账户。

5.4租赁费用的调整

租赁费用在租赁期限内，如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可进行调整。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

6.2租赁物的维护

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。

6.3租赁物的损坏与维修

租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁物的转让与转租

7.1转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

7.2转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面催告后仍不改正；

（3）租赁物被依法查封、扣押或因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）合同约定的解除条件成就。

8.2解除程序

一方要求解除合同时，应提前（此处填写提前通知期限，例如：30天）书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。

8.3终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力灭失；

（3）租赁物被依法征收、征用；

（4）双方协商一致解除合同。

8.4终止程序

（1）租赁方应将租赁物退还给承租方；

（2）承租方应支付至合同终止之日止的租金；

（3）双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。

9.违约责任

9.1违约责任的形式

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3