2024年步行街商铺租赁协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年步行街商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.商铺基本情况

3.1商铺的位置、面积、结构

3.2商铺的权属情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.租赁费用与税费

5.1租赁费用的构成

5.2税费承担方式

6.商铺使用与管理

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护与管理责任

6.3商铺的装修与改造

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：租赁费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.通知与送达

13.1通知的形式

13.2送达的方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利义务，保障双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所地：___________

联系电话：___________

2.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所地：___________

联系电话：___________

3.商铺基本情况

3.1商铺的位置、面积、结构

商铺位于___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________。

3.2商铺的权属情况

商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有合法的使用权、收益权和处分权。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4.2租金支付方式及金额

租金按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币____元整。

5.租赁费用与税费

5.1租赁费用的构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.2税费承担方式

税费按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方分别承担。

6.商铺使用与管理

6.1商铺的使用范围

乙方租赁商铺仅用于___________，不得用于其他用途。

6.2商铺的维护与管理责任

商铺的维护与管理责任由甲方承担，乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

6.3商铺的装修与改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

如甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方的违约责任

如乙方未按约定支付租金或使用商铺违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变商铺用途；

乙方损坏商铺设施，未及时修复；

乙方违反合同约定的其他行为。

甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；

甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2合同终止的条件

合同期满后自动终止，或因双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为___________仲裁委员会。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案要求

本合同需按照国家相关规定进行备案。

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

包括商铺的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。

11.2附