2024版四邻社区新建住房消防验收合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版四邻社区新建住房消防验收合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4建筑面积

2.5建筑高度

3.消防验收范围

3.1消防设施设备

3.2消防通道

3.3消防报警系统

3.4消防控制室

3.5消防疏散指示标志

4.验收标准

4.1国家相关消防法规标准

4.2地方消防技术规范

4.3项目设计文件要求

5.验收流程

5.1预验收

5.2正式验收

5.3验收合格后办理手续

5.4验收不合格的处理

6.验收时间及地点

6.1验收时间

6.2验收地点

7.验收人员及职责

7.1验收人员组成

7.2验收人员职责

8.验收费用

8.1验收费用总额

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同附件及补充条款

14.1附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

（1）甲方：四邻社区新建住房项目开发商

（2）乙方：某消防检测有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

四邻社区新建住房项目

2.2项目地址

某市某区某街道

2.3项目性质

住宅

2.4建筑面积

50000平方米

2.5建筑高度

12层

3.消防验收范围

3.1消防设施设备

（1）消防水池、消防泵房

（2）消防栓、消防喷淋系统

（3）消防报警系统

（4）应急照明及疏散指示标志

3.2消防通道

（1）疏散通道

（2）消防车道

3.3消防报警系统

（1）火灾自动报警系统

（2）火灾自动报警控制器

3.4消防控制室

（1）消防控制室设备

（2）消防控制室管理制度

3.5消防疏散指示标志

（1）疏散指示标志

（2）应急照明标志

4.验收标准

4.1国家相关消防法规标准

《建筑设计防火规范》（GB500162014）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB5004595）

4.2地方消防技术规范

《某市消防技术规范》（某市某号）

4.3项目设计文件要求

（1）项目消防设计图纸

（2）项目消防设计说明书

5.验收流程

5.1预验收

（1）预验收时间：合同签订后20个工作日内

（2）预验收地点：四邻社区新建住房项目现场

5.2正式验收

（1）正式验收时间：预验收合格后10个工作日内

（2）正式验收地点：四邻社区新建住房项目现场

5.3验收合格后办理手续

（1）验收合格后，乙方出具消防验收报告

（2）甲方根据验收报告办理相关手续

5.4验收不合格的处理

（1）验收不合格，乙方出具不合格原因及整改意见

（2）甲方根据整改意见进行整改，整改完成后进行复验

6.验收时间及地点

6.1验收时间

（1）预验收时间：合同签订后20个工作日内

（2）正式验收时间：预验收合格后10个工作日内

6.2验收地点

四邻社区新建住房项目现场

8.验收费用

8.1验收费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.2费用支付方式

（1）支付比例：预收50%，验收合格后支付剩余50%

（2）支付时间：预收费用在合同签订后5个工作日内支付；验收合格后10个工作日内支付剩余费用

8.3费用支付方式

（1）甲方支付乙方银行账户

（2）乙方账户信息：

开户行：某银行某分行

账户名：某消防检测有限公司

账号：05

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效

（2）甲方按照合同约定支付预收费用

9.2合同期限

本合同有效期为自合同生效之日起至验收合格并办理完毕相关手续之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定支付验收费用

（2）乙方未按约定时间完成验收工作

（3）乙方验收不合格后，甲方未按约定整改

10.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付验收费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的5%

（2）乙方未按约定时间完成验收工作，应向甲方支付违约金，违约金