2024年度土地开发整理土方买卖合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度土地开发整理土方买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.土地及土方概况

2.1.土地位置及面积

2.2.土方类型及数量

2.3.土地利用现状

3.合同标的及数量

3.1.土地开发整理土方买卖标的

3.2.土方数量及质量要求

4.交易价格及支付方式

4.1.交易价格

4.2.付款方式及期限

4.3.付款凭证及保管

5.交货时间及地点

5.1.交货时间

5.2.交货地点

5.3.交货方式

6.运输及保险

6.1.运输责任及费用

6.2.保险责任及费用

7.质量保证及验收

7.1.质量保证期限

7.2.质量验收标准及方法

7.3.质量问题处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.违约责任

9.1.违约情形及责任

9.2.违约金计算方法

9.3.违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止的程序

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同解除及终止后的处理

12.合同附件

12.1.土地及土方买卖合同附件

12.2.其他相关附件

13.合同签署及生效

13.1.合同签署时间及地点

13.2.合同生效时间

13.3.合同文本及份数

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.法律适用及管辖

14.3.合同解释及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：X有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：YYY房地产开发有限公司

1.2.2买受方地址：省市区路号

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

2.土地及土方概况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市区街道

2.1.2土地面积：20000平方米

2.2土方类型及数量

2.2.1土方类型：素土

2.2.2土方数量：50000立方米

2.3土地利用现状

2.3.1土地现状：未利用土地

3.合同标的及数量

3.1土地开发整理土方买卖标的

3.1.1标的物：位于省市区街道的20000平方米土地上的50000立方米素土

3.2土方数量及质量要求

3.2.1土方数量：50000立方米，以实际交付数量为准

3.2.2土方质量要求：符合国家标准及行业标准

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式及期限：

4.2.1买受方应在合同签订之日起15个工作日内支付总价款的50%作为预付款

4.2.2余款应在土方交付完毕后30个工作日内一次性付清

4.3付款凭证及保管：

4.3.1买受方支付预付款后，出卖方应出具收款凭证

4.3.2出卖方收到余款后，买受方应出具付款凭证

5.交货时间及地点

5.1交货时间：2024年4月1日至2024年5月31日

5.2交货地点：省市区街道指定地点

5.3交货方式：出卖方负责将土方运至买受方指定地点

6.运输及保险

6.1运输责任及费用：

6.1.1出卖方负责土方的运输，并承担运输过程中的风险和费用

6.1.2买受方有权对运输过程中的土方质量进行监督

6.2保险责任及费用：

6.2.1出卖方应在运输过程中对土方进行保险，并承担保险费用

6.2.2保险金额应不低于合同总价款的150%

7.质量保证及验收

7.1质量保证期限：自土方交付之日起一年

7.2质量验收标准及方法：

7.2.1质量验收标准应符合国家标准及行业标准

7.2.2质量验收方法：双方共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测

7.3质量问题处理：

7.3.1如检测结果显示土方质量不符合合同约定，出卖方应在接到通知之日起7个工作日内进行整改

7.3.2如整改后仍不符合要求，买受方有权要求退货或减少付款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意