2024年度旅游景区物业管理承包合同（生态环保优先）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区物业管理承包合同（生态环保优先）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2旅游景区名称

4.服务内容与标准

4.1日常管理服务

4.2设施设备维护

4.3环境保护措施

5.质量要求与监督

5.1质量标准

5.2监督检查

6.服务期限与费用

6.1服务期限

6.2费用构成

6.3付款方式

7.环境保护责任

7.1环境保护原则

7.2具体环保措施

8.安全管理

8.1安全生产责任制

8.2安全检查与事故处理

9.法律法规遵守

9.1法律法规适用

9.2违法责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“旅游景区”指本合同中约定的具体名称的旅游景区，包括其所有建筑物、设施、设备、土地及其附属物。

1.1.2“物业管理”指对旅游景区的日常管理、维护、运营、安全及环境保护等活动。

1.1.3“承包方”指承担本合同约定的物业管理服务的乙方。

1.1.4“业主方”指拥有旅游景区所有权或管理权的甲方。

1.1.5“本合同”指双方就物业管理承包事项签订的此份合同。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同内容以中文为准，如双方对合同内容有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4注册地址：____________________

2.2业主方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4注册地址：____________________

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.1.1承包方负责对旅游景区范围内的所有建筑物、设施、设备进行日常管理。

3.1.2物业管理范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共安全、设备维护等。

3.1.3承包方需确保物业管理范围内各项工作符合国家相关法律法规和行业标准。

4.服务内容与标准

4.1日常管理服务

4.1.1承包方需按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的日常管理服务。

4.1.2日常管理服务包括但不限于：环境卫生保洁、绿化养护、公共区域维护、安全保障等。

4.2设施设备维护

4.2.1承包方负责对旅游景区内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

4.2.2设施设备维护需确保设备正常运行，延长设备使用寿命。

4.3环境保护措施

4.3.1承包方需严格执行国家环境保护法律法规，采取有效措施保护旅游景区环境。

4.3.2环保措施包括但不限于：垃圾分类、节能减排、水资源保护等。

5.质量要求与监督

5.1质量标准

5.1.1物业管理服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.1.2承包方需建立健全质量管理体系，确保服务质量。

5.2监督检查

5.2.1业主方有权对承包方的物业管理服务进行监督检查。

5.2.2监督检查内容包括但不限于：服务质量、安全状况、环境保护等方面。

6.服务期限与费用

6.1服务期限

6.1.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

6.1.2服务期限届满，如双方无异议，可协商续签。

6.2费用构成

6.2.1物业管理服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费等。

6.2.2具体费用标准根据双方协商确定。

6.3付款方式

6.3.1付款方式为按月结算，甲方应在每月末前支付当月物业管理服务费用。

6.3.2付款方式以银行转账方式进行。

8.环境保护责任

8.1环境保护原则

8.1.1承包方应遵循国家环境保护法律法规，实行环境保护优先原则。

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