2024年度物业管理公司接管交接协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业管理公司接管交接协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3接管人及接管人代表

2.物业概况

2.1物业项目名称及位置

2.2物业类型及建筑规模

2.3物业配套设施及设备

3.接管范围及内容

3.1接管范围

3.2接管内容

4.接管程序

4.1接管通知

4.2接管时间

4.3接管地点

4.4接管方式

5.接管条件

5.1物业管理公司具备的条件

5.2业主委员会具备的条件

5.3接管双方共同具备的条件

6.接管费用

6.1接管费用总额

6.2接管费用支付方式

6.3接管费用支付时间

7.接管资料及设备

7.1接管资料清单

7.2接管设备清单

7.3接管资料及设备交付方式

8.接管验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收地点

8.4验收方式

9.物业管理责任

9.1物业管理公司责任

9.2业主委员会责任

10.合同期限

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.违约责任

11.1物业管理公司违约责任

11.2业主委员会违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋单元

1.5接管人姓名：

1.6接管人代表姓名：

2.物业概况

2.1物业项目名称：小区

2.2物业项目位置：市区路号

2.3物业类型：住宅小区

2.4建筑规模：占地亩，建筑面积万平方米

2.5物业配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场、停车场等

2.6物业设备：电梯、消防设施、监控系统等

3.接管范围及内容

3.1接管范围：包括但不限于物业项目的房屋、设施、设备、绿化、环境卫生、公共秩序等

3.2接管内容：物业项目的日常管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等

4.接管程序

4.1接管通知：业主委员会应在接管前一个月向物业管理公司发出接管通知

4.2接管时间：接管时间为年月日

4.3接管地点：小区物业管理处

4.4接管方式：双方代表现场确认接管，并签署接管确认书

5.接管条件

5.1物业管理公司具备的条件：具备相应的物业管理资质，拥有稳定的物业管理团队

5.3接管双方共同具备的条件：遵守国家法律法规，履行合同义务

6.接管费用

6.1接管费用总额：人民币万元

6.2接管费用支付方式：一次性支付

6.3接管费用支付时间：在接管当日支付

7.接管资料及设备

7.1接管资料清单：物业管理公司需提供物业项目的相关资料，包括但不限于物业项目规划、设计、施工、验收等文件

7.2接管设备清单：物业管理公司需提供物业项目的设备清单，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等

7.3接管资料及设备交付方式：双方在接管现场进行交付

8.接管验收

8.1验收标准：按照国家相关物业管理标准和规范，以及双方约定的具体要求进行验收

8.2验收时间：接管后的第一个月内完成验收

8.3验收地点：小区物业管理处

8.4验收方式：由接管双方代表共同进行现场检查，并对物业项目的设施、设备、环境等进行全面检查，记录验收情况，并形成验收报告

9.物业管理责任

9.1物业管理公司责任：

9.1.1负责物业项目的日常管理，确保设施设备的正常运行

9.1.2定期进行物业项目的维修保养，确保物业质量

9.1.3保障业主的人身和财产安全，维护公共秩序

9.1.4定期向业主委员会报告物业项目的管理情况

9.2业主委员会责任：

9.2.1监督物业管理公司的管理工作，确保物业管理质量

9.2.2协助物业管理公司处理业主的投诉和建议

9.2.3组织业主参与物业项目的重大决策

10.合同期限

10.1合同生效日期：自双方签署之日起生效

10.2合同终止日期：根据双方协商结果确定，但不得少于三年

11.违约责任

11.1物业管理公司违约责任：

11.1.1未按照合同约定履行管理责任的，应承担相应的违约责任

11.1