2024年度预制构件土建施工承包合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度预制构件土建施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1工期起止时间

3.2工期延误责任

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收程序

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款结算

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138

1.2发包方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区预制构件土建施工工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，共10栋住宅楼

2.4工程类型：住宅楼、地下室、配套设施

3.合同工期

3.1工期起止时间：自合同签订之日起120日历天内完成全部工程

3.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付相当于合同总价款的1‰的违约金

4.工程质量要求

4.1质量标准：符合国家及行业标准，达到优良工程标准

4.2质量验收程序：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据：依据国家及地方相关标准、规范以及工程实际情况编制

5.2工程量清单内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：分阶段支付，按工程进度及质量验收情况支付

6.2工程款支付进度：合同签订后10日内支付合同总价的10%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程进度达到80%时支付合同总价的40%；工程竣工验收合格后支付合同总价的20%

6.3工程款结算：双方在工程竣工验收合格后30日内进行工程款结算，结算后无争议部分发包方应在7个工作日内支付

7.保险责任

7.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险

7.2保险金额：按工程实际造价投保，保险金额不低于工程总造价

7.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

8.保修责任

8.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构保修期限为设计使用年限，一般为50年；屋面、卫生间、厨房及外墙防水为5年；门窗为2年；室内装修、设备安装为1年。

8.2保修范围：在保修期限内，因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，承包方应负责修复，所需费用由责任方承担。

8.3保修责任：承包方应设立保修服务部门，负责保修期间的日常服务工作，及时处理保修范围内的质量问题。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不符合要求、未按时支付工程款、未履行保修责任等。

9.2违约责任：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约导致合同无法履行、不可抗力事件导致合同无法履行等。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知发出之日起，合同解除。

12.合同生