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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业小区安全生产责任书模板

本合同目录一览

1.合同名称

2.合同双方

3.合同签订日期

4.合同有效期限

5.合同适用范围

6.物业安全管理原则

7.物业安全责任主体

8.安全生产管理制度

8.1安全生产责任制

8.2安全生产培训制度

8.3安全检查制度

8.4安全事故报告制度

9.物业设施安全管理

9.1住宅楼安全管理

9.2公共设施安全管理

9.3建筑物本体安全管理

9.4设施设备安全管理

10.安全防范措施

10.1物业区域安全防范

10.2火灾防范

10.3突发事件应急预案

11.安全责任追究

11.1违约责任

11.2安全事故责任

12.合同履行与监督

13.合同变更与解除

14.合同争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同名称

1.1本合同名称为“2024年度物业小区安全生产责任书”。

2.合同双方

2.1物业服务单位：[物业服务单位名称]

2.2业主委员会/业主：[业主委员会/业主名称]

3.合同签订日期

3.1本合同签订日期为2024年[具体日期]。

4.合同有效期限

4.1本合同自签订之日起生效，有效期限为一年。

5.合同适用范围

5.1本合同适用于[物业服务单位名称]所管理的[小区名称]。

6.物业安全管理原则

6.1物业安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

7.物业安全责任主体

7.1物业服务单位作为[小区名称]的物业服务主体，对本小区的安全生产承担全面责任。

7.2业主委员会/业主应积极配合物业服务单位的工作，履行安全生产的相关义务。

8.安全生产管理制度

8.1安全生产责任制

8.1.1物业服务单位应建立安全生产责任制，明确各级管理人员和岗位工作人员的安全职责。

8.1.2各部门负责人对本部门的安全工作负直接责任，定期组织安全检查，确保安全生产措施落实到位。

8.2安全生产培训制度

8.2.1物业服务单位应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能。

8.2.2新员工入职前必须接受安全生产教育和培训，合格后方可上岗。

8.3安全检查制度

8.3.1物业服务单位应定期开展安全检查，包括日常巡查、定期检查和专项检查。

8.3.2发现安全隐患，应及时整改，确保安全隐患消除。

8.4安全事故报告制度

8.4.1发生安全事故后，物业服务单位应立即启动应急预案，并按规定报告相关部门。

8.4.2对安全事故的调查处理，应查明原因，追究责任，防止类似事故再次发生。

9.物业设施安全管理

9.1住宅楼安全管理

9.1.1住宅楼的安全通道、消防设施等应保持畅通，不得堆放杂物。

9.1.2住宅楼内禁止私拉乱接电线，严禁使用大功率电器。

9.2公共设施安全管理

9.2.1公共设施如电梯、楼梯、扶手等应定期检查、维护，确保使用安全。

9.2.2公共区域禁止吸烟，禁止乱扔垃圾。

9.3建筑物本体安全管理

9.3.1建筑物本体应定期进行安全检测，确保结构安全。

9.3.2建筑物外立面广告牌、装饰物等应定期检查，防止脱落。

9.4设施设备安全管理

9.4.1设施设备如水泵、电梯、照明等应定期检查、保养，确保正常运行。

9.4.2设施设备的操作人员应经过专业培训，持证上岗。

10.安全防范措施

10.1物业区域安全防范

10.1.1物业服务单位应加强小区出入口管理，实行门禁制度。

10.1.2安装监控摄像头，覆盖主要区域，确保监控无死角。

10.2火灾防范

10.2.1定期检查消防设施，确保消防设施完好有效。

10.2.2加强火灾隐患排查，对违规用火、用电行为进行制止。

10.3突发事件应急预案

10.3.1物业服务单位应制定突发事件应急预案，包括自然灾害、火灾、电梯故障等。

10.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。

11.安全责任追究

11.1违约责任

11.1.1物业服务单位未履行安全生产责任，导致安全事故发生，应承担相应法律责任。

11.1.2业主委员会/业主违反安全生产规定，造成安全事故