2024版商铺服务租赁合同（含知识产权保护措施）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺服务租赁合同（含知识产权保护措施）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同履行期限

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置与面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺使用性质

2.4商铺附属权益

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方法

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整机制

4.押金与违约金

4.1押金金额与退还条件

4.2违约金计算与收取

4.3违约金退还条件

5.租赁保证金

5.1保证金金额与缴纳时间

5.2保证金用途与退还

5.3保证金利息

6.知识产权保护措施

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用许可

6.3知识产权侵权处理

6.4知识产权保密义务

7.商铺使用权及限制

7.1商铺使用权范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修与改造

7.4商铺转租与转借

8.商铺维护与管理

8.1商铺维修责任

8.2商铺设施设备维护

8.3商铺环境卫生

8.4商铺安全责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

9.4合同解除后的处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同终止与清算

11.1合同终止条件

11.2合同清算程序

11.3清算结果处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与方式

12.3通知与送达的法律效力

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的修改

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方交付商铺之日起正式使用。

1.4合同履行期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置与面积

商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.2商铺结构及设施

商铺为____层，结构为____，设施包括____、____等。

2.3商铺使用性质

商铺使用性质为____，不得用于____。

2.4商铺附属权益

商铺附属权益包括____、____等，乙方在使用过程中应妥善保管。

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方法

租金标准为每月每平方米____元，共计____元/月，按年计算。

3.2租金支付时间与方式

租金于每月____日前支付，支付方式为____。

3.3租金调整机制

租金在租赁期间按____方式调整，调整幅度为____。

4.押金与违约金

4.1押金金额与退还条件

押金金额为____元，乙方于签订合同后____个工作日内支付。合同期满后，无违约行为，甲方在____个工作日内退还押金。

4.2违约金计算与收取

乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为____，最高不超过____元。

4.3违约金退还条件

在合同履行期间，如乙方无违约行为，甲方应于合同期满后____个工作日内退还乙方已支付的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额与缴纳时间

保证金金额为____元，乙方于签订合同后____个工作日内支付。

5.2保证金用途与退还

保证金用于支付乙方违约造成的损失，合同期满后，无违约行为，甲方在____个工作日内退还乙方保证金。

5.3保证金利息

甲方应按____年利率向乙方支付保证金利息，利息于合同期满后一并退还乙方。

6.知识产权保护措施

6.1知识产权归属

商铺内所有知识产权归甲方所有，乙方在租赁期间不得侵犯甲方知识产权。

6.2知识产权使用许可

乙方在租赁期间需使用甲方知识产权的，应事先取得甲方书面许可。

6.3知识产权侵权处理

如乙方侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.4