2024版房屋买卖合同关键条款2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同关键条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收流程及争议解决

5.房屋产权及瑕疵保证

5.1房屋产权清晰保证

5.2房屋无抵押、查封等瑕疵保证

5.3甲方承诺事项

6.费用承担及支付

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式及时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1甲方承诺事项

10.2乙方承诺事项

10.3保密条款

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系电话：_____________________

甲方法定代表人：___________________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系电话：_____________________

乙方法定代表人：___________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋产权证号：________________________

2.2房屋坐落位置：________________________

2.3房屋建筑面积：________________________平方米

2.4房屋户型结构：________________________

2.5房屋用途：________________________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币______元；

3.2.2乙方应于房屋交付前支付人民币______元；

3.2.3乙方应于房屋交付后____个工作日内支付尾款人民币______元。

3.3付款时间节点：详见第三条第3.2款规定。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋已办理完毕所有必要的产权过户手续；

4.2.2房屋应具备居住条件，无损坏、渗漏等问题；

4.2.3甲方应提供房屋产权证、房屋维修基金收据等相关文件。

4.3房屋验收标准：详见第四条第4.2款规定。

4.4验收流程及争议解决：

4.4.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；

4.4.2乙方应在验收过程中提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内进行整改；

4.4.3如验收过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第五条房屋产权及瑕疵保证

5.1房屋产权清晰保证：

5.1.1甲方保证所出卖房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

5.1.2甲方保证房屋不存在抵押、查封等法律限制。

5.2房屋无抵押、查封等瑕疵保证：

5.2.1甲方保证所出卖房屋不存在任何抵押、查封等法律限制；

5.2.2甲方承诺在合同签订前将房屋解除抵押、查封等法律限制。

第六条费用承担及支付

6.1交易税费承担：

6.1.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费；

6.1.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。

6.2其他费用承担：

6.2.1双方应按