2024版休闲小吃摊位租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版休闲小吃摊位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1小吃摊位具体位置

2.2租赁面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用范围

7.1经营范围

7.2使用限制

8.维修保养

8.1摊位维修责任

8.2摊位保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：小吃店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1小吃摊位具体位置：市区广场A区1号摊位

2.2租赁面积及结构：摊位面积为20平方米，为独立式钢结构结构，设有操作台、储藏柜等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

4.2支付方式：每月租金应于每月的5日前支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月租金支付时间为每月5日至10日。

5.租金调整

5.1调整条件：若市场租金上涨超过10%，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整以市场租金上涨幅度为准，按调整后的租金标准执行。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币10000元整。

6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁保证金无损坏，出租方应在10日内无息退还。

6.3退还方式：退还保证金时，承租方应提供有效身份证明，出租方将保证金汇入承租方指定的银行账户。

7.使用范围

7.1经营范围：承租方可在租赁摊位内经营各类休闲小吃，包括但不限于烧烤、小吃、饮品等。

7.2使用限制：承租方不得在租赁摊位内从事与经营范围无关的活动，不得擅自改变摊位结构及设施。

8.维修保养

8.1摊位维修责任

8.1.1出租方负责摊位主体结构的维修和维护，确保其安全使用。

8.1.2承租方负责摊位内部设施的日常维护和保养，如操作台、储藏柜等。

8.2摊位保养责任

8.2.1承租方应保持摊位内外整洁，定期进行清洁和消毒。

8.2.2承租方不得擅自改变摊位结构，如需改动，应事先征得出租方同意。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变摊位结构或用途。

9.1.3承租方在租赁期间造成摊位损坏，未及时修复。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方立即支付欠缴的租金。

9.2.2承租方擅自改变摊位结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。

9.2.3承租方造成摊位损坏的，应承担修复费用，否则出租方有权从保证金中扣除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

11.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正。

11.2合同解除程序

11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

11.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

12.合同生效

12.1合同生效条件