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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房交易融资事宜

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权

2.4房产面积

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.融资事宜

4.1融资方式

4.2融资额度

4.3融资期限

4.4融资利率

4.5融资费用

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户手续办理

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：个人

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方身份证号码：05678

1.2.4乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产名称：小区栋单元号

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产产权：独立产权

2.4房产面积：100平方米

2.5房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在合同签订后5个工作日内支付

3.2.2剩余款项：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：过户手续办理完毕后

4.融资事宜

4.1融资方式：银行贷款

4.2融资额度：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.3融资期限：贷款期限为20年

4.4融资利率：按照银行同期贷款利率执行

4.5融资费用：贷款利息及银行相关费用

5.房产过户手续

5.1过户申请：甲方应在合同签订后10个工作日内向房产管理部门提交过户申请

5.2过户税费：按照国家相关政策规定缴纳

5.3过户时间：甲方应在过户手续办理完毕后5个工作日内将房产过户至乙方名下

5.4过户手续办理：甲方负责办理过户手续，乙方予以配合

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2违约责任：

6.2.1甲方未按时支付首付款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%

6.2.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%

6.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

6.3违约金：违约金总额不超过合同总金额的5%

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限：

8.2.1双方应在发生争议后30日内协商解决

8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算

8.3争议解决费用：

8.3.1协商解决争议的费用由双方各自承担

8.3.2诉讼解决争议的费用由败诉方承担，胜诉方有权向败诉方追偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止条件：

9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现

9.2.2双方协商一致，决