2024版上海房地产买卖合同书-企业房产交易版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海房地产买卖合同书企业房产交易版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同签订的目的

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属状况

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收条件

4.4交付手续

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间节点

7.房产税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止合同程序

11.3终止合同后果

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同解除与终止

14.4合同争议处理

14.5合同效力与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在上海市____区____路____号签订。

1.3合同签订的目的

2.房产基本情况

2.1房产位置

标的房产位于上海市____区____路____号，具体位置详见附件一：房产信息清单。

2.2房产面积

标的房产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.3房产结构

标的房产为____层____室____厅____卫结构，建筑年代为____年。

2.4房产用途

标的房产为住宅用途，土地使用性质为____。

2.5房产权属状况

标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全的处置权。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

标的房产的交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元，余款____元于房屋交付前____个工作日内支付完毕。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日。

尾款支付时间：____年____月____日。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

4.交付与接收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应确保标的房产具备交付条件，包括但不限于：房屋权证齐全、无租赁关系、无抵押权等。

4.3接收条件

乙方应在收到甲方交付的标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。

4.4交付手续

甲方应协助乙方办理标的房产的交付手续，包括但不限于：房屋交接、产权过户等。

5.履约保证金

5.1保证金金额

双方同意在本合同签订之日起____个工作日内，由乙方支付履约保证金人民币____元。

5.2保证金交付时间

履约保证金应于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件

在双方履行本合同义务的情况下，甲方应在标的房产交付后____个工作日内退还履约保证金。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

双方应共同办理标的房产的过户手续，并