2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程合作协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景：为保护和修复历史文化街区，提升街区建筑的历史文化价值和居住环境，甲方决定对街区内的建筑进行修复与装修。乙方具备相关资质，具备丰富的施工经验，因此双方经友好协商，达成协议。

2.2目的：本协议旨在明确双方在历史文化街区建筑修复与装修工程中的权利、义务、责任和合作方式，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值的城市街区，经国家或地方政府批准，列入保护名录。

（2）建筑修复：指对历史建筑进行保护和维修，使其恢复原有的历史风貌和功能。

（3）装修：指对建筑室内外进行装饰、布置，提高居住舒适度和美观度。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指历史文化街区建筑修复与装修工程的投资方。

（2）乙方：指承担历史文化街区建筑修复与装修工程施工的施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查。

（3）甲方有权要求乙方对工程进行整改，确保工程质量。

（4）甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、材料、设备等。

（2）乙方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（4）乙方应确保施工过程中不损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工程工期为____个月。

5.2合同履行地点：历史文化街区建筑修复与装修工程所在地。

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的施工场地内进行施工，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事项进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程、工程款、材料、设备等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。

（2）设计费用：包括但不限于设计方案、图纸、咨询等费用。

（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等。

（4）其他费用：包括但不限于临时设施费、安全文明施工费、环保费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。

（2）甲方有权根据工程进度和实际完成情况，分期支付工程款。

7.3支付时间

（1）工程开工前，甲方应支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到设计图纸要求，且经甲方验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的30%。

（4）工程保修期满，且无质量问题后，甲方应支付乙方剩余的10%作为工程保修金。

7.4支付条款

（1）甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应付工程款划入乙方指定账户。

（2）乙方应在收到工程款后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五，每日计收。

（2）甲方未能提供施工场地或提供材料不符合要求，导致工程延期，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，每日计收。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

（2）赔偿金额应以人民币计算，并以人民币结算。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

（2）历史文化街区建筑修复与装修工程的相关图纸、资料、技术参数等。

9.2保密期限

（1）保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后____年。

（2）双方同意在保密期限结束后，继续履行保密义务。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密