2024版无房产证二手房买卖合同（包含税费筹划）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无房产证二手房买卖合同（包含税费筹划）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费筹划

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.履约期限

7.1履约开始时间

7.2履约结束时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋评估报告

12.3附件三：税费计算明细表

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：_________

甲方住所：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方信息

乙方名称：_________

乙方住所：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_________

房屋所在区域：_________

2.2房屋结构

房屋结构类型：_________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式

（1）首付金额：人民币_________元整（大写：_________），于合同签订后_________个工作日内支付；

（2）尾款金额：人民币_________元整（大写：_________），于房屋过户后_________个工作日内支付；

3.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订后_________个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内。

4.税费筹划

4.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他可能产生的税费。

4.2税费计算方法

税费按照国家相关法律法规及当地政策计算；

4.3税费承担方

税费承担方详见附件三《税费计算明细表》。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为合同签订后_________个工作日内；

5.2过户手续

双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证件、资料等；

5.3过户费用

过户费用按国家相关规定和实际发生费用承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金人民币_________元整（大写：_________）；

6.2保证金支付方式

保证金于合同签订后_________个工作日内支付；

6.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，甲方、乙方均无违约行为；

（2）乙方按照约定支付全部房款；

（3）房屋产权过户手续办理完毕。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间过户房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币作为违约金；

（2）若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金_________元人民币；

（3）若甲方在合同履行过程中单方解除合同，应向乙方支付_________元人民币作为违约金。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币作为违约金；

（2）若乙方在合同履行过程中单方解除合同，应向甲方支付_________元人民币作为违约金；

（3）若乙方提供虚假个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金_________元人民币。