无证手房买卖协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无证手房买卖协议书范本通用

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电归属

10.3物业费和水电气费用承担

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____________平方米，实际使用面积为____________平方米。

2.3房屋结构

该房屋的结构为____________，房屋户型为____________。

2.4房屋现状

该房屋目前处于____________状态，房屋内部设施包括____________。

3.房屋交易价格

3.1交易价格

甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.2付款方式

乙方支付购房款项的方式为____________，具体支付时间为____________。

3.3付款时间

乙方应按照约定的付款方式，在____________前将购房款项支付给甲方。

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料

（1）房屋所有权证；

（2）房屋土地使用权证；

（3）买卖双方身份证明；

（4）其他相关材料。

4.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订后____________内共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用

过户过程中产生的费用由____________承担，具体费用为____________元。

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

甲方应在本合同签订后____________内将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）该房屋不存在任何权属纠纷；

（2）该房屋符合交付使用的条件；

（3）房屋内部设施完好，功能正常。

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

甲方对所出售的房屋质量负责，并保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规及质量标准。

6.2质量保证期限

甲方对房屋质量的保证期限为____________年，自房屋交付之日起计算。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

8.争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

8.3仲裁解决

甲乙双方约定，如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

如甲乙双方未在本合同中约定争议解决方式或者约定无效的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。

9.3合同解除

甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，双方均有权解除本合同。

10.其他约定

10.