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研发目的入户系统升级南北私属双花园
市场现状豪宅感电梯厅客餐一体化豪华厅
研发对象独立入户玄关首层人性化老人房
客群定位二层私密卧室空间
设计关注点高附加值地下空间
客餐一体化豪华厅复式空间收纳系统
豪华主卧套间高附加值空中花园凸窗系统
情景化退台客餐一体豪华厅规范解读
宽景阳台豪华主卧套间
可变空间地下室双车位
研发目的
■本次研发是以居住者的生活方式为中心，着力于居住空间的生活方式和居住模式
的变化，探索未来消费者关注度最高的户型产品的可能；
■经过高效优化的户型，可以为居住者获得更舒适的空间体验和更丰富的居住功能。
第四代
花园叠墅
尊崇居住体验研发目的增加销售卖点
提高户型
附加值
市场现状
第一代“花园化洋房”
第二代“创新大平层洋房”
第三代“情景化洋房”
第四代“花园叠墅”
目前市场上常见的洋房类产品大致可以分为四类，也代表了洋房
发展的几个阶段：
上承多层产品，强调景观、园林规划较好
代表作品：金地艺境
居住情景化产品，户户独立入户、赠送院子、地下空间
代表作品：复地东郡
空间情景化产品，层层退台，户户赠送花园或露台
代表作品：重庆山地别墅
结合前三代产品优点，强调空间舒适度，豪华感，增加价值点
代表作品：本案
研发对象
■当前市场已有的成熟产品线
首置高层面积段：50-100㎡
研
发高层
首改
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