2024年度惠州个人购房合同草拟3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度惠州个人购房合同草拟

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋信息

1.3付款方式及金额

1.4房屋交付时间及条件

1.5房屋交付地点及方式

1.6房屋过户手续办理

1.7产权转移登记手续

1.8附属设施及附属物的归属

1.9房屋质量保证

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同附件及补充协议

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋买卖双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________

1.1.2甲方（卖方）地址：________

1.1.3甲方（卖方）联系方式：________

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋用途：________

1.2.5房屋结构：________

1.3付款方式及金额

1.3.1甲方同意接受乙方以________方式付款，具体付款计划如下：

1.3.1.1首付款：________元，于合同签订当日支付；

1.3.1.2尾款：________元，于房屋交付前支付；

1.3.2付款方式：________（银行转账、现金等）

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1房屋交付时间：________年________月________日

1.4.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，且无任何拖欠费用

1.5房屋交付地点及方式

1.5.1房屋交付地点：________

1.5.2房屋交付方式：________（自行接收、委托他人接收等）

1.6房屋过户手续办理

1.6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

1.6.2乙方应在房屋交付后________日内办理房屋过户手续；

1.6.3房屋过户手续费用由________方承担；

1.7产权转移登记手续

1.7.1乙方应在房屋交付后________日内办理产权转移登记手续；

1.7.2产权转移登记手续费用由________方承担；

1.8附属设施及附属物的归属

1.8.1房屋内的附属设施及附属物，除双方另有约定外，均随房屋一并转移；

1.8.2乙方应在房屋交付时接收所有附属设施及附属物。

第二条合同解除及违约责任

2.1合同解除条件

2.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________日内仍未改正的，对方有权解除合同；

2.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后可解除合同；

2.2违约责任

2.2.1甲方违约责任：

2.2.1.1未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；

2.2.1.2未提供合法的房屋产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

2.2.2乙方违约责任：

2.2.2.1未能按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金；

2.2.2.2擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条争议解决方式

3.1双方发生争议时，应友好协商解决；

3.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条合同附件及补充协议

4.1本合同附件包括但不限于：

4.1.1房屋产权证复印件；

4.1.2房屋测绘报告；

4.1.3付款凭证；

4.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2合同履行完毕后，本合同自行终止。

第六条其他约定事项

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同签订日期

7.1本合同签订日期：________年________月________日

第八条合同履行及变更

8.1本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务；

8.2未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容；

8.3如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

第九条房屋质量保证

9.1甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量标准；

9.2房屋交付时，如存在质量问题，甲方应在________日内予以修复；

9.3乙方在房屋交付后________日内发现质量问题，应及时通知甲方；

9.4如因甲方原因