2024年度自建房屋租赁合同模板（含维修责任）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度自建房屋租赁合同模板（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修责任

6.装修及设施设备

6.1装修标准

6.2设施设备清单

6.3装修及设施设备维修

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用安全

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2设施设备清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3预付款及押金：租赁合同签订时，承租方需支付第一个月租金及____个月押金，共计人民币___________元整

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构、防水、电路、燃气等设施设备的维修

5.1.2出租方应在收到维修通知后____日内进行维修

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和维修

5.2.2承租方应在发现问题时及时通知出租方，并承担相应的维修费用

5.3共同维修责任

5.3.1因房屋本身质量问题导致的维修，双方应协商解决，合理分担维修费用

5.3.2因使用不当导致的损坏，由责任方承担维修费用

6.装修及设施设备

6.1装修标准：___________

6.2设施设备清单：___________

6.3装修及设施设备维修：房屋及设施设备的维修按5.2和5.3条款执行

7.交房及验收

7.1交房时间：____年____月____日

7.2验收标准：房屋及设施设备应符合合同约定，无明显损坏、功能正常

7.3验收程序：承租方应在交房当日进行验收，如有异议应在____日内提出，逾期视为验收合格

8.使用规定

8.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动或出租

8.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备

8.3使用安全：承租方在使用过程中应确保自身及他人安全，遵守相关安全规定

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时提供房屋，应向承租方支付每日____元的违约金

9.1.2出租方违反约定提前收回房屋，应退还承租方已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备，应承担修复费用

9.3违约金