2024版物业管理公司物业代理服务合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理公司物业代理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2物业服务费用支付方式

3.3费用结算周期

4.物业服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限起始日期

4.3服务期限终止日期

5.物业服务责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主委员会责任

5.3双方共同责任

6.物业管理公司权利与义务

6.1物业管理公司权利

6.2物业管理公司义务

7.业主委员会权利与义务

7.1业主委员会权利

7.2业主委员会义务

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业服务收费标准

12.2附件二：物业管理公司资质证明

12.3附件三：业主委员会授权委托书

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

14.其他约定事项

14.1法律效力

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3物业管理公司法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务范围：本合同约定的小区范围内，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修、设施设备管理等。

2.2物业服务内容：

2.2.1日常物业管理；

2.2.2安全巡逻与门禁管理；

2.2.3公共区域清洁与绿化；

2.2.4设施设备维护与管理；

2.2.5应急事件处理；

2.2.6业主沟通与协调；

2.3服务标准：

2.3.1物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准；

2.3.2具体服务标准详见附件一《物业服务收费标准》。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用：根据附件一《物业服务收费标准》收取；

3.2物业服务费用支付方式：

3.2.1业主应按照物业服务费用支付周期，按时缴纳物业服务费用；

3.2.2缴费方式为银行转账或现金支付；

3.2.3费用结算周期为每月一次。

4.物业服务期限

4.1服务期限：自本合同生效之日起至2027年12月31日止；

4.2服务期限起始日期：2024年1月1日；

4.3服务期限终止日期：2027年12月31日。

5.物业服务责任与义务

5.1物业管理公司责任：

5.1.1负责小区的日常物业管理，确保小区安全、整洁、舒适；

5.1.2按照服务标准提供物业服务，保障业主合法权益；

5.1.3及时处理业主投诉，协调解决业主之间纠纷；

5.2业主委员会责任：

5.2.1监督物业管理公司履行合同义务；

5.2.2组织业主参与小区管理，维护业主权益；

5.2.3协助物业管理公司解决小区管理中的问题；

5.3双方共同责任：

5.3.1遵守国家法律法规及合同约定；

5.3.2共同维护小区和谐稳定。

6.物业管理公司权利与义务

6.1物业管理公司权利：

6.1.1依照合同约定收取物业服务费用；

6.1.2依照法律法规及合同约定进行小区管理；

6.1.3依照合同约定对业主违规行为进行处理；

6.2物业管理公司义务：

6.2.1按照合同约定提供物业服务；

6.2.2保障业主合法权益；

6.2.3定期向业主委员会报告工作情况。

7.业主委员会权利与义务

7.1业主委员会权利：

7.1.1监督物业管理公司履行合同义务；

7.1.2依照法律法规及合同约定对物业管理公司提出意见和建议；

7.1.3依照合同约定代表业主与物业管理公司协商解决争议；